Материнский капитал — это крупная сумма денег, выделяемая государством семьям с детьми. Это помощь адресная и должна быть потрачена во благо детей, или средства потребуют вернуть. Юристы разъяснили, в каких ситуациях ПФР вправе аннулировать маткапитал, и как этого избежать.
Договор долевого участия расторгнут
Размер материнского капитала в 2020 году на второго ребенка — 616 617 рублей. С этого года можно получить сертификат на сумму 466 617 рублей и на первого ребенка, если он родился после 1 января 2020 года.
Цели использования сертификата оговорены законом: покупка жилья, улучшение жилищных условий, образование ребенка. Часть средств может быть выплачена в качестве ежемесячного пособия или включена в накопительную часть пенсии мамы.
Семьи, нуждающиеся в жилье, часто используют капитал как первый взнос по оплате договора участия в долевом строительстве. Если затем семья расторгает этот договор, например, по причине недобросовестности застройщика, ПФР может потребовать вернуть сертификат. В этой ситуации лучше сразу использовать материнский капитал, покупая другое жилье.
Пример из практики юриста: семья использовала маткапитал в долевом строительстве, однако процесс был заморожен застройщиком. Семья сразу же задействовала средства в другом проекте, однако Пенсионный фонд подал иск о незаконном повторном использовании сертификата. Семье удалось доказать правоту в суде.
Маткапитал обналичен по «серым» схемам
Юристы отмечают участившиеся случаи мошенничества с использованием маткапитала в 2020 году. Одна из самых популярных схем — покупка квартир по завышенной цене, чтобы использовать на жилье часть денег, а остальные присвоить. Иногда на сертификат фиктивно покупают квартиры у родственников.
Такой случай произошел в Ростовской области. Мать двоих детей купила квартиру у сводного брата по фиктивному договору купли-продажи. После регистрации сделки деньги перечислили брату, который вернул женщине средства назад, а она потратила их на погашение кредита. Суд признал это мошенничеством и дал участникам сделки условные сроки.
Родители не выделили детские доли
Закон обязывает родителей выделять доли владения детям в приобретаемом на средства маткапитала жилье.
Сделать это нужно в течение 6 месяцев, иначе Пенсионный фонд сочтет использование сертификата незаконным.
Чаще всего родители забывают или не успевают оформить сделку по всем правилам. Семья из Москвы купила квартиру на средства маткапитала, затем продала, и, добавив деньги, приобрела другое, более подходящее жилье. При первой сделке доли детям выделены не были, поэтому Пенсионный фонд обязал вернуть средства назад.
Подпишитесь на блог, если хотите быть в курсе последних новостей о финансах. Как вы думаете, стоит ли разрешить семьям использовать маткапитал по своему усмотрению?
