Приветствую Вас Уважаемые подписчики и гости канала SPV PROJECT! 👋
Наконец то «дошли руки» сделать обзор про квартиру, купленную для бабушки на нашем «любимом» севере. Речь идет про ХМАО.
У нас в регионе полным ходом идет застройка, спрос на новое жилье просто бешённый. Отсюда застройщики лепят дома и делают ремонт в квартирах в таком же ускоренном темпе. - "Пока есть спрос нужно ковать железо… "
Спрос возник из-за двух факторов, первое это гос. программа, якобы снижающая процент по ипотеке (по факту, стоимость жилья скидку нивелирует), и второй фактор — это экономическая тряска мира связанная сами знаете с чем, все у кого есть накопления пытаются их куда-либо вложить . Наученные на опыте предыдущих лет, все вкладывают в недвижимость. На это рынок среагировал моментально, задрав цены на недвижимость.
В общем деваться некуда, необходимость есть необходимость, пришлось брать. Бабушку нужно перевозить поближе и время не ждет. В данной публикации хочу показать квартиру за немалую стоимость - 2,7 млн. руб. площадью 38 м2. С чистовой отделкой от застройщика.
Итак, поехали!
👉Начнем с сан. узла.
Это ванная комната, ремонт ностальгирующий из далеких «савковых» времен. Ничего не изменилось, даже смеситель им удалось найти такой же=)
Кстати он потек уже на третий день, как я открыл входные краны. Как его поменял можете почитать на канале.
Стены окрашены на половину обычной зеленной «подъездной» краской, вторая часть побелена.
Железная ванная, раковина и кафель на полу, что может быть практичней…
Это стояк горячей воды с «полотенцесушителем».
Тут же установлен умный счетчик. Ладно хоть не нужно каждый месяц передавать показания, сами снимаются.
Вот такой крепеж под душ.. шедевр.
Отдельного внимания требует провод торчащий из пола перемотанный изолентой и подсоединённый к ванне.
Кто не знает, это товарищи заземление.. Лишь бы электрики не попутали чего с соединением в клеммной коробке…
👉Туалет.
Тут тоже все демократично.
В туалете проходит стояк с холодной водой.
Присутствует пожарный гидрант.
Вот так сделана вентиляция. Хорошо хоть небольшое отверстие оставили.
Так же есть вентиляция между ванной и туалетом, видимо для обмена звуками и запахами.
Светильник. Кстати в квартире не одной лампочки не было вкручено.
Так выглядит все снаружи.
Еще один момент, обратите как открывается дверь и упирается в чужую коробку.
Сколько нужно раз открыть дверь чтобы сломать коробку? Понятно, что по другому они просто не смогли бы сделать..
👉Переходим к кухне.
Все рамы деревянные.
Видимо устанавливались будучи сырыми, и тут же окрашены. Т.к. после включения отопления, появились трещины на откосах.
Застеклить должны чуть позже. Как потеплеет…
Современные батареи с регулятором температуры. Ну зачем регулятор устанавливать таким образом, наверное, чтобы постоянно за него цепляться. Кстати на всех батареях они так установлены.
Выведены коммуникации видимо с расчетом на угловую кухню, в нижнем шкафу нужно будет в боковой стенке выпиливать окно, чтобы установить шкаф максимально близко к стене. Вот такой лайфхак…
Хорошо что предусмотрели розетки в районе фартука.
Как и везде светильник «Ильича» правда без лампы.
На противоположной стене так же есть розетки, там уже стоит холодильник.
Коридор, входная дверь. Вид изнутри квартиры.
Имеется щиток с автоматическими выключателями и розетка. Здесь можно установить wi-fi роутер.
Розетку правда недоустановили, либо не получилось..
Светильник такой же=)) Лампочку я уже вкрутил…
Как вы можете заметить в углу справа сделана распаянная коробка с «быстрым» доступом в нее.
Эта ниша под гардероб.. Уже немного захламил коробками с мебелью.
Вот так вот просто оформлена входная дверь. Обои внахлёст наклеены на дверную коробку. Кстати дверь открывается во внутрь, что весьма неудобно…
Сама дверь как вы догадались из уровня консервной банки.
Все двери установлены на петли типа бабочка. Шурупы вкрученны таким образом, что их откручивание просто больше невозможно, по крайней мере без высверливания… Все шлицы слизаны…
👉Это зал/комната.
Тут я так же уже завез новую мебель, ждала сборки.
Над окном имеется приточная вентиляция. Как здорово, - подумал я сначала.
В итоге при морозе от туда льется конденсат. Пришлось замотать пленкой. По теплу буду удалять это новшество..
Окна деревянные.
Мало того, что регулировочный кран находится в горизонтальном состоянии "запинания", так еще перед тем как выставить температуру, нужно молить об этом батарею (нагибаться к ней)
Счетчики это бутафория..
В комнате даже патрона под лампу не было. Поэтому перед тем как проводить какие либо работы, пришлось устанавливать люстры.
Вот такие двери.
Была выдана одна ручка на все окна…
На окнах нет ни одного уголка. Я подозреваю что обои начнут скоро отходить в этих местах и заворачиваться.
Вид на трудящихся, старую часть города из нового микрорайона.
Ну а так вообще жить конечно же можно. Чисто, тепло, ново. За такую работу конечно дороговато…
На канале уже иногда появляются публикации как я довожу до ума некоторые вещи в этой квартире, так что если интересно переходите на корневую канала и читайте с удовольствием.
📍А У ВАС КАК СТРОЯТ В РЕГИОНЕ И СКОЛЬКО СТОЯТ КВАРТИРЫ? Делитесь, будет интересно!
😉 Если вам понравилось то напомню, что нужно сделать, это поставить свой царский лайк, подписаться на канал, чтобы не пропустить следующую серию, поделится статьей с друзьями. Ведь это не так сложно, а мне будет приятно! Любая активность очень помогает в развитию канала. Всем спасибо что дочитали=)
😉Возможно Вам будет интересно почитать про мое хобби😀! СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ОДИНОЧКУ
Часть 1 - ФУНДАМЕНТ
Часть 2 - СЪЕМНАЯ ОПАЛУБКА
Часть 3- КЕРАМЗИТОБЕТОН
Часть 4, Как я бурил 37,5 метров в ОДИНОЧКУ!
Часть 5, КАК Я ДЕЛАЛ АЭРОЛИФТ!
Часть 6, КАК Я СТРОЮ ДОМ В ОДИНОЧКУ
Часть 7 , Как я изготавливал кран для стройки!
Часть 8. Как я строю МОНОЛИТ 6 на 9 метров в одиночку!
Часть 9. Как СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНО ПЕРЕКРЫТИЕ МЕЖДУ ЭТАЖЕЙ ИЗ БАЛОК 100*200 в ОДИНОЧКУ!?
Часть 10. Как я строю мансардную крышу 12*6 метров в одиночку. проект дом с нуля своими руками в одиночку.
Часть 11. Сделал крышу 7*12 метров в одиночку. Показываю как.
Часть 12. Мансарда готова
Я не призываю использовать это как инструкцию и тем более не утверждаю, что все делаю правильно! Я делаю для себя и делюсь с Вами информацией в надежде, что она кому-нибудь будет хоть чуточку полезна!
Если у Вас проснулся интерес, то рекомендую подписаться на каналы YouTube и Яндекс.Дзен, чтобы не пропустить следующую серию, поставить свой царский лайк 👍, поделится с друзьями ведь это не так сложно, а мне будет приятно.
Главное никогда не сдавайтесь. Делайте больше своими руками.🖐
