Всем привет! Вы на канале Частный дом и жизнь в нем, подпишитесь
Я не проектировщик и не строитель. Я увлеченный любитель. На канале я собираю понравившиеся мне планировки частных домов под любые условия и нужды людей, которые только собираются строиться. Может быть кому-то помогут мои публикации.
Как я уже писала в предыдущих публикациях, мы переезжаем по вынужденным мерам в другой город, вернее пытается уехать в ближайший пригород города миллионника( не Москва и не Питер).
В пригороде нашего города у нас был куплен участок, на котором мы собирались строить дом, но в итоге, участок выставили на продажу. Легко и быстро продали его через МФЦ, на самом деле все легко и просто, не могу понять, для каких целей некоторые заключают договора с агентствами по недвижимости.
Опытом и договором, который составляла сама на основе данных из интернета, я поделилась в этой статье:
Вот и продали мы наш участок. Опыт. Договор на 2 собственников.
Все таки я не теряю надежду, что ответят по участкам из Администрации, надежды мало, но пока не увижу отказа, покупать землю не буду. Да, и то скорее всего если откажут в продаже, то подам на аренду на 20 лет в последующим выкупом.
Мой опыт я описывала тут:
Как купить землю у государства. Мой опыт.
Я четко понимаю, что бывают такие сделки, где без агента обойтись трудно, это цепочки сделок купли-продажи квартир, домов, где бывает от 5 до 10 одновременных сделок, провернуть это все одному человеку тяжело и времязатратно. Но если продается участок земли и сделка состоит из того, чтобы просто подписать документы, сдать их в Росреестр через МФЦ и передать деньги от покупателя продавцу, зачем нанимают на это агентов?
Сейчас ищу участок земли на продажу в том городе, где нужно обосноваться нашей семье и практически не нахожу участки, где бы не участвовали агенты.
Причем это настолько ленивые неграмотные люди, которые в 99% случаев ничего не знают об объектах. Даже пишут улицы не верно! Не выезжают на показ, дают кадастровый номер, ищи сам, езжай сам, а они получат не понятно за что от 50 до 100тыс руб. за сделку. Пишут непроверенную информацию про газ и свет, а на деле, когда с ними созваниваешься, томным голосом отвечают, что понятия не имеют, где что там с газом. Нормально, да?
Я о своем участке знала буквально все, что, где и зачем, а тут халява, покупатели сами нашли землю на торговых площадках, сами посмотрели, сами все о ней узнали, а им только прийти в МФЦ и получить свои не малые деньги за непонятные услуги.
Проверить участок я могу и без них, выписка из Росреестра стоит 350руб., все ограничения в том числе ЛЭП я могу увидеть на кадастровой карте Росреестра.
Вот тут, например, зеленым зона ЛЭП, под ней строится НЕЛЬЗЯ:
Можно попросить ГПЗУ у собственника для него запросить такую справку абсолютно бесплатно, там также указываются все обременения и особые условия.
Я просто реально не могу найти участок от собственника, ищу довольно давно, но одни агенты на площадках. Ау, где же Вы собственники?
Так зачем же собственники продают свою землю через третьих лиц? Если все гораздо проще, чем многие думают?
А как вы покупали землю? Привлекали ли риелтора для сделок?
Читайте также:
Что в наших реалиях выгоднее? Брать кредит или копить?
Строение, которое мешает жить.
Комплекс на 4 семьи с 2-мя спальнями на секцию. Получил 5 архитектурных премий.
