Пост из серии «капитан очевидность», но многим непонятно - задают вопросы, поэтому есть необходимость разъяснить.
Ипотека - это залог недвижимости. То есть вы берете деньги у банка под залог квартиры, и в случае невозврата этих денег банк квартиру продает, чтобы закрыть ваш долг.
Квартира находится в вашей собственности! А не в собственности банка. Банк только запрещает ее продать/ подарить/выделить доли пока не будет выплачен кредит. Но! Вы можете ее поделить при разводе, вместе с кредитом на нее. Нужен пост об этом? Пишите в комментариях! И можете завещать/ получить в наследство - опять же вместе с кредитом.
Но самое главное - банк эту квартиру может продать при наличии задолженности в любом случае! Даже если в квартире прописаны дети! Даже если в нее вложен маткапитал! Даже если это ваше единственное жилье! Единственное - он делает это не просто так, а через суд. И вас с детьми выселят без предоставления другого жилья .
Если вы думаете подать на банкротство, чтобы списать долг по кредиту (любому, необязательно ипотечному), то квартиру в ипотеке продадут еще быстрее - в банкротство с ипотекой нельзя!
Так что взвешивайте все за и против, оценивайте свои силы и, пожалуйста, платите по кредиту! Остаться на улице очень просто.
Поднимем ручки, кто тут у меня ипотечник?
Я первая!