На что еще нужно обратить внимание при выборе банка для ипотеки. Рассказываю на опыте.
Первое и самое главное в ипотечном кредите: вам должно быть удобно его выплачивать! Сейчас объясню, что это значит.
Недавно моя знакомая взяла себе очень выгодную ипотеку, как ей самой казалось. Благодаря льготам, процент вышел ниже, чем в среднем по рынку, хотя и пришлось побегать пооформлять бумажки. В итоге она была счастлива, пока не выяснилось, что зарплату она получает в другом банке, а он берет деньги за перевод денег в другие банки. Что это значит? Это значит, что при каждом платеже по ипотеке она отдавала несколько сотен рублей своему банку за перевод. Конечно, есть вариант снять наличку и положить ее на свой ипотечный счет через банкомат или отделение. Только вот поблизости "родного" банкомата не было, а "чужие" тоже берут комиссию. Кредит от этого не перестал быть чуть выгоднее, но мороки явно прибавилось. Кроме того, выяснилось, что для любого досрочного погашения нужно ехать в отделение банка и писать специальное заявление, а отделений в городе мало и расположены все неудобно. А еще у банка не оказалось удобного мобильного приложения, и каждый раз приходилось открывать громоздкий сайт.
Поэтому прежде, чем подписывать кредитный договор, убедитесь, что он будет для вас удобен. Что вы сможете получать зарплату и без комиссии погашать ежемесячные платежи. Что вы установите качественное мобильное приложение и сможете онлайн следить за всеми операциями. Что офис банка есть неподалеку от дома или от работы. Все эти условия по факту оказываются даже важнее, чем лишние 0,3% годовых.
Если вы еще не определились, где взять ипотеку, то в материале "В каком банке лучшая ипотека" я сравниваю ставки в разных банках и говорю о том, где у меня самого ипотека и под какой процент.
Все ваши вопросы по ипотеке или кредитам вы можете задать в комментариях. Я на них отвечу там же, либо возьму ваш вопрос в качестве темы для нового текста.
