Доступность ипотеки измеряется не только процентной ставкой, но и размером первоначального взноса.
В ходе недавнего исследования определили регионы, где ипотека доступнее всего. Что брали за основу? Соотношение между ежемесячным платежом (высчитывали его по средней температуре по больнице) и уровнем дохода семьи (опять-таки средний по региону показатель, при учете работы двух членов семьи). Конечно, о ювелирной точности тут и думать не надо, но хотя бы примерное представление мы имеем.
В среднем на обслуживание ипотеки требуется 28,14% доходов семьи.
Однако не везде такие проценты сохраняются. Например, в Москве эта цифра уже составляет 44,29%. Хотя тут и удивляться нечему. Столица занимает первое место в этом рейтинге (естественно, в данном случае больше — не равно лучше). После Москвы идут Крым и Севастополь, далее — Приморский край и замыкает пятерку — Санкт-Петербург.
Самая доступная ипотека — на нашем севере. Например, в Магаданской области для обслуживания ипотеки требуется всего лишь 11% семейного бюджета (в 4 раза меньше, чем для столицы).
Так что, может, ну её, эту столицу? Айда куда-нибудь в места потише! Санкт-Петербург, например, ну или Магадан...
