Ипотечная сделка человека с банковской организацией бывает двух видов: целевой кредит и нецелевой кредит. Целевая ипотека подразумевает взятие заёмщиком средств для приобретения квартиры, дома, апартаментов или земли с постепенным возвратом денег в виде ежемесячных платежей.
Нецелевая ипотека представляет собой выдачу заявителю суммы без указания цели их расходования. К нецелевой ипотеке под залог недвижимости часто прибегают начинающие ИП, так как им затруднительно оформить кредит в банке без крупных сумм на балансе.
Преимущества нецелевой ипотеки под залог недвижимости
Нецелевая ипотека под залог недвижимости имеет ряд преимуществ для заёмщика:
- свободное расходование полученных средств без отчёта и контроля со стороны банка;
- сниженная процентная ставка;
- высокий шанс одобрения ввиду наличия у заёмщика в собственности имущества, под залог которого банковская организация выдаёт деньги.
Требования к заёмщику
Чтобы нецелевая ипотека под залог недвижимости была одобрена, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:
- быть старше 21 года на момент подписания ипотечного договора;
- полугодовой рабочий стаж на последнем месте работы;
- привлечение созаёмщиков, которыми могут выступать родственники, друзья и коллеги заявителя;
- гражданство Российской Федерации;
- другие условия конкретной банковской организации.
Порядок оформления нецелевой ипотеки под залог недвижимости
Получению необходимой суммы от банка предшествуют несколько шагов:
- Выбор банка для сотрудничества, который предлагает программы по нецелевой ипотеке.
- Поход в банк и написание заявления на получение ипотеки.
- Сбор и предоставление банку необходимого пакета документов.
- Оформление договора.
- Регистрация ипотеки.
- Получение от банка средств в указанном объёме.
Чтобы грамотно оформить все документы и найти самую выгодную ипотечную программу придётся потратить много времени и сил. Однако гораздо выгоднее обратиться к профессионалам.
ГК “Содействие” – это кредитный брокер, консультирующий людей по вопросам различных форм кредитования и займов. Мы подберём для вас ипотечную программу, отвечающую всем вашим условиям, и поможем оформить необходимые документы. Также вы гарантированно получаете консультацию по финансовым и юридическим аспектам кредитования в России.
Читайте также:
Рефинансирование ипотеки в 2019 году
Как получить 450 тысяч рублей на ипотеку от государства в 2019 году
5 причин отказа в ипотеке
