Привет, сегодня отличный день - наконец-то я закрыла свою старую ипотеку с не выгодной для меня процентной ставкой 11,75.
Сегодня сделка в банке заняла около часа плюс минут 20 в МФЦ. В банке заплатила госпошлину за операции с недвижимостью - 500 рублей. Новую ипотеку под новый процент пришлось застраховать там же в банке - вышло около 6500.
И - тадаааам! Старой ипотеки не стало:
Напомню, я рефинансировала ипотеку (не был выплачен остаток 1,4 миллиона) под меньшую ставку. Фактически тебе оформляется новый ипотечный кредит, но на большую сумму - 1,6 млн.
Почему я согласилась на большую сумму?
1) С процентом 9,6 я все равно сокращаю количество ипотечных лет.
2) Лишние 200 тысяч я завтра переведу на досрочное погашение и приду к тому же исходному остатку 1,4 млн.
3) При этом досрочном погашении я сокращу дополнительно еще пару лет.
4) Структура платежа поменяется очень сильно в мою пользу. Сейчас у меня практически вся сумма ежемесячного платежа - это проценты банку. На "тело кредита" уходит малая толика.
В новом варианте ипотеки под 9,6% картина будет в мою пользу (как изменится - наглядно покажу после внесения досрочного платежа).
И это еще не все
- Я заплатила сегодня все свои долги и текущие платежи по коммуналке и капремонту (всего около 7500).
- Купила обязательные таблетки со скидкой (каждые 3 месяца покупаю контрацептивы).
- Подарила подарки друзьям (4 штуки) и сделала подарок (2 штуки) одному хорошему врачу, за то, что полечил моего брата вне очереди в больничке.
- Заплатила за интернет и телефон (600).
И ощутила безграничную свободу. Хотя бы пару дней до начала следующего месяца, пока не пришли новые квитки за коммуналку, я человек без долгов.
Короче, просто делюсь радостью и тем, что стала на шаг ближе к мечте о собственном построенном доме, машине и т.д. (читай в предыдущих сериях).
Надо сходить в страховую компанию, где был застрахован прежний ипотечный кредит, и попытаться получить с них хоть какие-нибудь деньги. Старый погашенный кредит застрахован до марта 2020 года, за не использованные полгода должны вернуть часть суммы. Но это чуть позже, завтра я ухожу на 32 часа на смену в больницу.
Читать еще:
Подробнее о том, сколько стоит рефинансировать ипотеку
Мой долгоиграющий план - марафон по улучшению качества жизни
