Миф, что при покупке одной квартиры в ипотеку, вторую вы "дарите" банку, гуляет по интернету давно, и потому прочно засел в людские головы. На самом деле все не так однозначно. Давай подумаем вместе.
Огромная переплата по ипотеке "вылезает" из-за того, что такой кредит, как правило, первоначально оформляется на длительный срок. Например, за 20 лет переплата по ипотеке по ставке в 10 процентов составит аж 132 процента! То есть, к примеру, взяв в ипотеку 1 миллион, отдадите через 20 лет вы уже 2,32 миллиона - сам долг плюс проценты. Однако, как показывает статистика, в среднем ипотеку в России выплачивают за 7 лет, проценты от того же миллиона составят в таком случае 400 тысяч рублей. Да и квартира за этот срок может подорожать на те же 40 процентов, так что, по сути вы просто возьмёте рассрочку, а не кредит.
Когда на рынке появляется привлекательная ипотечная ставка, как, например, 5,25 процентов по программе "Семейная ипотека", с которой работает Владимирский ипотечный фонд, спрос на ипотеку значительно вырастает, ведь переплата по процентам также существенно снижается.
При съёме квартиры человек обычно платит столько же, или чуть меньше, чем ежемесячный ипотечный платеж. При средней стоимости аренды квартиры во Владимире в 10 тысяч рублей за те же 20 лет вы потратите 2,4 миллиона рублей! Причем эти деньги точно осядут в чужом кармане, в то время как ипотеку вы всё-таки платите за квартиру, которая после выплаты кредита и снятия обременения полностью перейдет в ваши личные владения. Согласитесь, при выборе аренда или ипотека ответ очевиден?
Наш совет: перед тем, как взять ипотеку, возьмите в руки калькулятор и все хорошенько посчитайте. А лучше сразу звоните нашим специалистам отдела кредитования, которые с радостью ответят на все ваши вопросы, по телефону 8 (4922) 603-383
