Знаете ли вы, что собственное жилье можно приобрести на более выгодных условиях чем ипотека, воспользовавшись программами государственной поддержки. Данные программы направлены на обеспечение собственным жильем молодых семей.
Так в России существует несколько программ поддержки , а именно:
1) молодым семьям, в возрасте до 35 лет
2) военнослужащим
3) многодетным семьям
4) молодым специалистам
5) жилищная программа ( «Об обеспечении ветеранов и участников ВОВ и боевых действий жильем», жилье для бюджетников, «Устойчивое развитие сельских территорий»).
Программа «Молодая семья» действует с 2010 года, однако в 2018 году она была досрочно прекращена и реформирована, теперь с 2019 года действует «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ» предположительный срок действия до 2025 года. Данная программа признана помочь молодым семьям приобрести собственное жилье на льготных условиях.
Основными характеристиками, которыми должны обладать участники программы:
1. Официально зарегистрированный брак, оба граждане РФ;
2. Возраст от 22 до 35 (хотя бы одного из супругов);
3. Официальный источник доходов (на последнем месте работы не менее 6 месяцев);
4. Наличие справки, подтверждающей необходимость расширения жилплощади либо справки подтверждающей отсутствие собственной жилплощади у супругов, а также проживание в ветхом жилище или с тяжелобольным человеком, которому по закону необходима отдельная жилплощадь .
Денежная выплата для семей, не имеющих детей (родных/усыновленных) составляет 30 %, 35 % - для семей имеющих детей (родных/усыновленных) либо для неполных семей с детьми (только один родитель). В соответствии с региональными программами данные проценты могут быть увеличены.
Данной программой можно воспользоваться только один раз.
Государство четко регламентирует площадь, которую она субсидирует.
Для молодых супругов без детей или неполная семья (один родитель, один ребенок)- 42м2, 18м2 на каждого члена семьи, состоящего из трех и более человек либо для одинокого родителя с двумя и более детьми. Если вы хотите приобрести жилье большей площади, то разницу вы оплачиваете своими средствами.
Программа для многодетных семей предполагает приобретение жилья по льготной ставке по ипотеке под 6 % (Дальневосточный федеральный округ 5%). Основным условием являет рождение второго или последующего ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, имеющего гражданство РФ.
Процентная ставка действует весь срок кредитования ( изменения вступившие в силу в 2019 году).
Условия программы:
1. Жилье должно быть приобретено на первичном рынке у юридического лица (долевое строительство/ договор купли-продажи);
2. Максимальная сумма кредита 12 млн. для Москвы и московской области, 6 млн. для остальных регионов РФ ( если жилье, куплено по большей цене, то разницу необходимо заплатить собственными средства);
3. Процентная ставка 6% и 5 % (ДФО);
4. Первоначальный взнос 20%.
Список банков, предоставляющих данные программы:
- «СКБ-Банк» «Плюс Банк»
- «Юникредит Банк» «Инвестторгбанк»
- Банк «Левобережный» Банк «Зенит»
- «Московский Индустриальный Банк» «Крайинвестбанк»
- «Газпромбанк» «Ак Барс банк»
- Банк «Открытие» Банк «Санкт-Петербург»
- «ВТБ-24» «Промсвязьбанк»
Если вам нравится наш материал, подарите нам лайк и подпишитесь на канал и мы чаще будем появляться у вас в ленте!Хороших вложений!
