Обанкротившееся ООО «Балтика» является одним из собственников ПЖСК «Север», строившим ЖК «Сияние Сочи».
Согласно материалам Единого реестра сведений о банкротстве, конкурсным управляющим было выставлено на торги имущество сочинского ООО «Балтика» общей стоимостью почти 467 млн рублей.
Тремя отдельными лотами будут выставлены 30 квартир стоимостью от 3,7 до 5,5 млн рублей и 367 машиномест по 576 тысяч рублей каждое, расположенных в доме №22/1 по улице Виноградной. Как отмечает РБК, по этому же адресу находится жилой комплекс «Сияние Сочи». Также на аукционе планируют реализовать несколько нежилых помещений, без указания адреса. А общая стоимость всего реализуемого имущества, находящегося в залоге у банка «Траст», составит 466,8 млн рублей
Находящееся с мая 2017 года в стадии банкротства ООО «Балтика» было зарегистрировано в Сочи в 2006 году. Основным видом его деятельности являлось производство земляных работ. Чистые активы фирмы составляют 100 тысяч рублей, данных о выручке и прибыли нет. Владелец компании — Александр П.
ООО «Балтика» является одним из собственников ПЖСК «Север», которое, в свою очередь, являлось застройщиком ЖК «Сияние Сочи». В ПЖСК «Север» в феврале 2016 года ввели наблюдение. Процедуру банкротства запустили по иску владельца «Балтики» Александра П., а сумма требований составляет два миллиона рублей.
Основным видом деятельности зарегистрированного в Сочи в 2002 году ПЖСК «Север» также является земляных работ. Предприятие в последний раз получало выручку в 2015 году. Тогда она составила 26,7 млн рублей. Прибыль же в последний раз фиксировалась в 2014 году, в размере 122 тысяч рублей.
Как говорится в определении суда, должнику для строительства трех 19-этажных жилых домов предоставили в аренду земельный участок площадью 18 тыс. кв. м. Однако, согласно выписке из ЕГРП, должник имел многочисленные неисполненные договоры долевого участия в строительстве, содержащие обязательства должника по передаче жилых помещений участникам строительства.
ПЖКС «Север» получил разрешение на строительство жилых домов в октябре 2007 года сроком до декабря 2013 года. В январе 2012 года был зарегистрирован первый договор долевого участия, а в июле 2014 года объект ввели в эксплуатацию. В третьем квартале 2015 года были исполнены договоры дольщиков.
Часть имущества ПЖСК «Север» пытались продать на торгах в августе 2018 года за 118,8 млн рублей. Часть лотов реализовали, на остальные объекты снизили цены. Оставшееся имущество по цене 70,8 млн рублей вновь выставили на продажу в марте 2019 года.
