Анастасия Корягина
Участок куплен, пришло время определиться, где именно будет стоять ваш будущий дом и где разместить дополнительные пристройки. Для того, чтобы спланировать оптимальное размещение объектов лучше всего руководствоваться строительными нормами и правилами, кратко СНиП. Разобраться в них непросто, подготовили для вас подборку самых важных нормативных требований. Разделяйте свой участок правильно!
Нормативные акты для разметки участка
Согласно санитарным нормам все постройки на участке должны размещаться на определенном удалении друг от друга. И это не просто пожелание чиновников, взятое из воздуха, это строгое требование, связанное с пожарной безопасностью. С регламентом расстояний можно ознакомиться в двух СНиП: «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Как определить границу участка для построек
Если вы решили делать разметку самостоятельно, то обязательно подготовьте топографический план участка. Оцените ландшафт, для этого сделайте несколько снимков территории. На плане отметьте стороны света, водоемы, возвышенности, колодец и уже проведенные коммуникации. Найдите и выделите границу участка, для этого отмерьте на плане в масштабе 5 метров в глубину от передней крайней границы. За эту черту по закону нельзя помещать никаких строений.
Где разместить дом
Перейдем к размещению дома. Согласно нормам размещать его стоит на расстоянии не менее пяти метров от лицевого края участка и дороги и не менее трех метров от боковых его границ. Впоследствии именно это спасет вас от лишнего шума и дорожной пыли. Чтобы обезопасить дом от возможного пожара, его не рекомендуется строить вблизи с хозяйственными постройками. Регламент здесь следующий: от кирпичных построек дом нужно разместить на расстоянии не менее шести метров, от деревянных – не менее десяти-двенадцати.
Где разместить хозяйственные постройки
Свои правила есть и для размещения разных типов хозяйственных построек. Так баня или сауна может быть построена на расстоянии от пяти до восьми метров от коттеджа, Гаражи и мастерские — от пятнадцати метров. Все виды постройки также должны быть возведены на расстоянии более четырех метров от границ участка. Колодец рекомендуется рыть в двадцати метров от дома, те же правила и для канализации.
Где посадить деревья
Расстояние от дома до крупных деревьев должно быть не меньше пяти метров. Если дерево с пышной кроной и мощной корневой системой, расстояние необходимо увеличить на несколько метров, в ином случае дерево, разрастаясь, может повредить фундамент, крышу и заслонить солнечный свет.
Правила инсоляции
Размещая дом на участке, нельзя забывать и об инсоляции – освещении дома солнцем в течение дня. Предусмотрены следующие правила: северная часть дома освещаться солнцем не менее 2,5 часов в весенне-летний период, южная – не менее 1,5 часов в осенне-зимний период, центральная – не менее 2 часов с марта по сентябрь. Специалисты также советуют в северной части участка помещать все хозяйственные постройки, на юге – столовую и спальню, на востоке – помещения для отдыха. Чтобы защитить участок от зимних ветров на севере и западе рекомендуется посадить сад.
http://sredalife.ru/