Применение кадастровой стоимости «задним числом» незаконно
Международная консалтинговая группа информирует о знаковом определении Верховного суда РФ о возможности распространения кадастровой стоимости коммерческой недвижимости на прошедшие налоговые периоды.
Ознакомится с делом Вы можете по ссылке:
http://kad.arbitr.ru/Card/6e27630d-df03-4b42-a5e6-1f6c33de4f27
Суть дела такова.
Организация, владеющая зданием в Москве, узнала об увеличении кадастровой стоимости этого здания только после проведения камеральной налоговой проверки и получения акта.
Кадастровая стоимость увеличилась с 58 млн. руб. до 863 млн. руб. Достаточно существенная сумма. Причиной послужила «массовая» переоценка. Сложилась ситуация при которой в Постановлении от 26.12.2016 № 934-ПП содержалась кадастровая стоимость здания на 01.01.2016 (кадастровая стоимость изменилась «задним числом»).
Напоминаем, что налоговая база по налогу на имущество рассчитывается из кадастровой стоимости на 01 января года.
Соответственно, разница между новой и старой кадастровой стоимостью вменена налогоплательщику.
Не согласившись с таким положением вещей, налогоплательщик обратился сначала в суд общей юрисдикции с просьбой отменить Постановление Правительства Москвы от 26.12.2016 № 934-ПП, которым была увеличена кадастровая стоимость.
Решением от 31.10.2018 Московский городской суд признал неправомерным применение Постановления от 26.12.2016 № 934-ПП «задним числом» при расчете кадастровой стоимости с 01.01.2016, одной из причин отмены послужило положение НК РФ, устанавливающее, что законы, ухудшающие положение налогоплательщиков, не могут иметь обратную силу. Верховный суд РФ в апелляционном определении от 06.03.2019 № 5-АПА19-12 поддержал позицию нижестоящего суда.
Вернемся к определению Верховного суда РФ от 19.07.2019, которое получило большую огласку и стало более резонансным уже в арбитражном судопроизводстве. ВС РФ указал: кадастровая стоимость признана недостоверной, а кадастровая стоимость, указанная в Постановлении от 26.12.2016 № 934-ПП не может применяться для расчета налога на имущество за налоговый период 2016 года.
Верховный суд РФ отменил постановления судов и отправил дело на новое рассмотрение.
Поскольку основной причиной отмены послужил вывод о необоснованности применения кадастровой стоимости «задним числом», Руководитель юридической практики Международной консалтинговой группы Куванов В.В. считает, что при новом рассмотрении решение с большой долей вероятности будет принято в пользу организации.
Международная консалтинговая группа обращает Ваше внимание, что срок обращения за возвратом налога составляет три года и у Вас есть возможность обратиться в суд пока срок по возврату переплаты по налогу на имущество организаций не истек. Рекомендуем как можно скорее подать уточненную налоговую декларацию по налогу на имущество организаций за 2016 год.
Как добиться результата? Обращайтесь к нам для получения бесплатной консультации.
