Американская инвестиционная компания Blackstone Group LP близка к покупке сети складов в США у сингапурской GLP за рекордные $18,7 млрд долларов США.
Об этом сообщила The Wall Street Journal со ссылкой на источники.
Сделка станет итогом аукциона, на котором предложение Blackstone оказалось лучше предложения компании из сферы недвижимости Prologis Inc.
В сделку входят около 1,3 тыс. объектов недвижимости площадью 180 млн кв. футов (16,7 млн кв.м).
Рост активности Amazon.com Inc. — крупнейшего арендатора GLP — и других компаний электронной торговли вызвал существенное повышение спроса на промышленные склады. Капитализация владельцев складов, акции которых торгуются на биржах, подскочила в некоторых случаях на 30% в этом году. Особенно ценятся объекты недвижимости в крупных городах, поскольку они помогают решить проблему "последней мили" в рамках перехода на стратегию доставки на следующий день, отмечает WSJ.
Планирующаяся сделка сделает Blackstone одним из крупнейших владельцев логистических объектов в США, увеличив их площади более чем на треть — до 750 млн кв. футов. Инвестфирма уже является глобальным гигантом в сфере недвижимости с активами на сумму около $140 млрд, включая такие известные объекты, как небоскреб Уиллис-тауэр в Чикаго, гостиницу и казино Cosmopolitan of Las Vegas, а также тысячи домов.
По словам некоторых источников, ранее Blackstone уже владела примерно половиной объектов, которые она покупает в рамках сделки. Blackstone продала IndCor Properties Inc., которая являлась владельцем собранного после финансового кризиса портфеля промышленных складов, компании GLP в 2015 году.
