СКЛАД.ТРАНСПОРТ.ЛОГИСТИКА.E-COMMERCE

Крупнейший российский онлайн-ритейлер Wildberries хочет стать полноценным складским девелопером: компания займется строительством логистических парков для различных участников рынка. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с маркетплейсом. По их словам, площади в них будут предлагаться сторонним компаниям как для сдачи в аренду, так и для продажи. Конкретные площадки и потенциальных клиентов они не назвали, уточнив лишь, что первые проекты появятся в Московском регионе и Санкт-Петербурге. Представитель Wildberries подтвердил, что «компания рассматривает возможность развития направления строительства коммерческой недвижимости»...

Сегодня в доме правительства Ленинградской области прошло подписание соглашения о социально-экономическом сотрудничестве с ООО «Вайлдберриз». Свои подписи поставили губернатор Александр Дрозденко и гендиректор компании Татьяна Бакальчук. В рамках соглашения у трассы М-10 «Россия» рядом с поселком Красный Бор (Тосненский район) планируют построить за два года распределительный центр компании. Возведение склада в 154 тысячи квадратных метров даст Ленобласти более семи тысяч рабочих мест...

По итогам года доля вакантных площадей в сегменте снизилась до 0,4% или 19 тыс. кв. м Суммарный объем сделок с качественными объектами составил рекордные 969,7 тыс. кв. м, что практически в три раза превышает общий объем сделок за предыдущий период. Средневзвешенная арендная ставка увеличилась с 5 750 руб./ кв. м/год в конце 2022 года до 8 650 руб./кв. м/год по итогам 2023 года. Ключевыми фактами стали: реализация отложенного спроса, нехватка доступных в аренду площадей в действующих объектах, а также повышение стоимости заемного финансирования...

Об этом в ходе рабочей встречи с главой региона Максимом Егоровым сообщил вице-президент компании X5Group Станислав Богданов на форуме-выставке «Россия» на ВДНХ в Москве. «Длительное время сотрудничаем с Тамбовской областью, активно там развиваемся. И в ближайшем будущем должны реализовывать проект [логистического центра], который будет связан с областью потребительского рынка. Это позволит создать новые рабочие места», - сказал Богданов. Начать строительство планируется в марте 2024 года. В 2026 году центр должен выйти на проектную мощность...

Объект общей площадью 118 тыс. кв. м будет построен девелопером PNK Group в рамках логистического парка PNK Парк Домодедово 2 в Московской области. Новый распределительный центр станет уже третьим и самым крупным для компании в Московском регионе: общая площадь трёх РЦ ВкусВилл составит более 300 тыс. кв. м. Объект станет важным инфраструктурным элементом как для поддержания дальнейшего расширения сети магазинов, так и для развития компании в сегменте e-grocery, в частности оперативного пополнения товарных запасов для дарксторов...

Wildberries снял у интернет-ритейлера «Всеинструменты.ру» около 30 000 кв. м в складском комплексе на территории индустриального парка «PNK парк Шушары – 3» в Санкт-Петербурге. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с этими компаниями. По их данным, сделка уже закрыта. Представители сторон эту информацию подтвердили, уточнив, что площадь объекта – 27 900 кв. м. «Этот склад находится в процессе наполнения нашими товарными категориями, и в нем пока есть свободные площади», – говорит директор по развитию товародвижения «Всеинструменты...

Компания заинтересована в логистическом развитии Дальнего Востока и планирует открыть в 2024 году сортировочный центр площадью почти 3 тыс. кв. м в Благовещенске в Амурской области. Кроме этого, компания планирует открыть на Дальнем Востоке таможенный склад временного хранения. «Сейчас рассматриваем варианты. Ищем подходящие складские помещения площадью от 1000 кв...

Согласно данным NF Group, по итогам 2023 года в Московском регионе установлен очередной исторический максимум: продано и сдано в аренду 3,3 млн кв. м качественной складской недвижимости, это в два раза больше, чем за 2022 год. Средний уровень ставок аренды в течение прошлого года вырос на 55% и достиг 8 500 рублей за квадратный метр в год (triple net). Предпосылок для снижения ставок нет: доля вакантных площадей сохраняется на околонулевом уровне, а основные потребители складов – компании из сферы e-commerce и розничной торговли, активно генерируют спрос на эти объекты...

На протяжении 2023 года наблюдался высокий спрос на объекты формата BTS, что будет способствовать повышенным объемам ввода в 2024 году. На сегодняшний день к реализации в 2024 году заявлено совокупно 2,6 млн кв. м складских площадей. Из них 1,1 млн кв. м – объекты BTS, что обеспечивает высокую вероятность их ввода в запланированный срок. 360 тыс. кв. м приходится на собственные объекты компаний, по которым сроки зачастую переносятся. 1,2 млн кв. м из заявленного объема – спекулятивные объекты,...

По какой именно причине 13 января сгорел складской комплекс компании Wildberries в Шушарах, разберется следствие. Но и без этой информации понятно: склады в России горели, горят и, к сожалению, будут гореть. Если присмотреться к любому складу, то можно заметить, что он чем-то похож на пионерский костер. «Дрова», т. е. товары, сложены аккуратно на стеллажах, вместо полок используются деревянные паллеты, между ними имеются проемы, обеспечивающие свободный доступ кислорода. Даже если сам товар негорючий,...

На все крупные склады в Петербурге в ближайшее время могут нагрянуть контролирующие органы. Об этом "Деловому Петербургу" сообщили участники рынка. Проверки грозят владельцам складских помещений из-за пожара на хабе Wildberries в Шушурах. Ревизоры будут проверять общие системы безопасности, пожаротушения и разрешительную документацию...