В начале года собственница помещения на севере Москвы получила на адрес своей электронной почты письмо, содержащее информацию о наличии задолженности по налогу на имущество в размере более 160 000 рублей за 2017 год. В 2016 году налог составлял почти 10 000 рублей.
Сумма налога выросла в 16 раз. Правомерно ли ИФНС начислила налог? Чтобы понять это, нужно ознакомиться со следующими нормами закона: статьей 408 НК РФ, пунктом 3 статьи 402 НК РФ, абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2, Закон города Москвы от 19.11.2014 г. № 51 "О налоге на имущество физических лиц".
С 2017 года ИФНС налог начала исчислять с кадастровой стоимости, которая выросла с 2 млн. руб. до 11 млн. руб. Также увеличилась налоговая ставка и перестал действовать понижающий коэффициент к налоговому периоду. В итоге налог вырос в 16 раз.
К чему же приведёт такой налог? Собственники будут массово продавать своё имущество?
Вполне возможно, это будет решением. Если у тебя нет собственности, то и платить налог не нужно. Можно продать, можно расприватизировать.
Что же ещё можно сделать? Выход есть в оформлении ИП и патента, сдачи недвижимости в аренду. Напомню, что на основании подпункта 2 пункта 10 статьи 346.43 НК РФ, индивидуальный предприниматель освобождается от уплаты налога на имущество.
Остаётся вопрос, в чём логика? Если собственник просто владеет имущество, он должен платить грабительский налог, а если он передаст это имущество в аренду, и будет оплачивать патент, стоимость которого будет порядка 40000 рублей, 160 000 рублей оплачивать не придётся.
