Рост спроса на жилье в последние годы был обусловлен повышением доступности ипотечного кредитования. При этом в регионах России развитие рынка ипотеки происходит неравномерно, указывается в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованной на сайте ЦБ РФ.
Согласно данным Центробанка, в 2018 году 40% всех ипотечных кредитов приходилось всего на 10 регионов: Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Тюменскую область, Татарстан, Башкортостан, Свердловскую область, Краснодарский край, Челябинскую область, Новосибирскую область. Что составляет 49% всех выданных в России ипотечных средств в денежном выражении.
«В регионах с невысокой долей ипотечных сделок развитие жилищного строительства характеризуется ограниченным предложением жилья, которое сдерживается низким платежеспособным спросом. Переход на новую модель финансирования может привести к еще большему сокращению предложения за счет ухода с рынка региональных застройщиков малого размера, имеющих точечные объекты и небольшие объемы строительства. В результате может произойти усиление дифференциации строительства жилья и выдачи ипотеки между регионами», - говорится в докладе ЦБ.
Не пропустите:
В регионах России выросли цены на новостройки
Правительство готовит меры по стимулированию строительства жилья
Анализ цен на вторичке и в новостройках: что выгоднее?
Понравилась новость? Ставьте лайк, пишите свое мнение! Делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал!