Вы берете в долг, поэтому по факту все равно, где брать ипотеку. При отзыве лицензии ваш долг ОБЯЗАТЕЛЬНО передадут другому кредитору. Нужно только следить за этим, чтобы не образовались просрочки из-за внесения платежей на неверные реквизиты.
На что обращать внимание при выборе банка?
Вот тут нюансов много, так как кредит долгосрочный, то лучше подготовиться. Чтобы не грузить объемными текстами скажу кратко основные пункты:
- Вам нужно выбрать банк с удобным способом погашения кредита (для вас). Я приветствую просто переводы на реквизиты. Кассы ушли в прошлое и там сидят в очередях толпы людей...зачем-то.
- Вам нужно выбрать банк, которому вы соответствуете как заемщик. Про портрет заемщика сделаю отдельную статью.
- Вам нужно предвидеть возможность продажи из под залога недвижимости до закрытия ипотеки. Например, если в ближайшие года вы планируете расширение, то не нужно погашать кредит полностью, проще продать. Но не у всех банков есть такая возможность, чтобы покупатель на нее согласился.
- Вам нужно выбрать коммуникабельный банк, чтобы он мог оперативно отвечать на ваши запросы, был гибким с клиентом.
- Узнать перечень расходов при получении ипотеки, чтобы не было пунктов под звездочкой или быть к ним заранее готовым.
- Узнать возможность снижения ставки внутри банка по заявлению. Т.е. на рынке упали ставки, чтобы не рефинансировать в другом банке, а остаться в этом, но подписать дополнительное соглашение на снижение ставки.
А вы оцениваете надежность банка? Если да, то как? Напишите об этом в комментариях!
Подписывайтесь на мой канал в Дзене, чтобы не пропустить важную информацию! И, конечно, следите за мной в Инстаграмме https://www.instagram.com/banki_naiznanky/
