Нормальная продажа загородного предполагает от 5 до 7 звонков в неделю и как минимум 2 показа. Что не так с вашим объявлением, если вы выставили дачу на продажу и вам не звонят? О 4 главных причинах рассказывают риелторы «Миэль – сеть офисов недвижимости».
1. Слишком высокая цена
Это одна из самых частых причин, почему по объявлению о продаже нет звонят. Единственный выход – снижать цену, пока покупателей не заинтересует ваше предложение.
2. Морально устаревшее строение
Большинство покупателей не готовы жить в несовременном доме, пользоваться удобствами во дворе, носить воду из колонки и т. д.
3. Плохая транспортная доступность
Если раньше люди покупали дачи, чтобы заниматься огородом и садом, то сегодня большинство дачников использует их для отдыха. Покупатели практически не обращают внимания на площадь участка, им важнее транспортная доступность. Поэтому дачи, до которых сложно добираться, становятся практически неликвидными.
4. Объект требует значительных вложений
Такие объекты дольше продаются, так как большинство покупателей не готово к дополнительным тратам. Неухоженный участок, покосившееся крыльцо, плохое состояние крыши и окон отталкивают потенциальных покупателей. Лучше сделать ремонт, убрать старую мебель, покосить траву, иначе вы рискуете вообще не продать загородный дом.
