По последним социологическим опросам большинство опрошенных россиян (53%) заявили, что испытывают потребность купить квартиру или дом для себя, либо для ближайших родственников (среди молодежи эта доля выше - 63%, но и среди пожилых людей достаточно высока - 34%). При этом большинство нуждающихся в жилье говорят, что никогда не смогут собрать сумму, необходимую для его покупки.
Вам нужна квартира, а денег на ее покупку нет. Что делать? До недавнего времени для большинства жителей нашей страны ответа на этот вопрос не было и вдруг ситуация начала меняться, причем меняться очень резко и быстро. За последний год в Санкт-Петербурге и во всей стране стали появляться сотни ипотечных программ, а десятки тысяч граждан по всей стране купили квартиры, воспользовавшись ипотечным кредитованием. Я не сильно преувеличу, если скажу, что пока Вы читаете эти строки, где-то на просторах нашей необъятной страны рождается новая ипотечная программа, а где-то в кабинете нотариуса ставятся подписи под договором купли-продажи квартиры с использованием ипотеки.
Еще какой-нибудь год назад ипотека для нашей страны была экзотикой, сейчас темпы роста кредитования бьют все рекорды, а банки готовы биться за новый рынок, предлагая все лучшие условия. Что такое ипотечный кредит? Ипотечный кредит, это кредит, выдаваемый под залог недвижимости. При покупке квартиры по ипотеке собственником этой квартиры становитесь Вы. Некоторые банки предлагают взять кредит без залога и покупать на эти деньги все, что угодно Вашей душе и квартиру тоже. Такой кредит не будет признан ипотечным и Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом, предоставляемым государством.
Главными особенностями ипотечного кредита являются:
наличие залога. В качестве залога выступает объект недвижимости.
собственником квартиры является не кредитор, а заемщик. Если ипотечный кредит берете Вы, значит, Вы и становитесь собственником.
сразу после получения документов о регистрации собственности, Вы и члены Вашей семьи можете прописываться в своей квартире или доме.