Долги и кредиты.
Главное, что нужно понять - деньги это результат обмЕна.
В отличие от зарплаты, когда мы обмениваем свое время на деньги,
Кредиты и Долги создают обязательства. Это не бесплатные деньги. А ооочень даже дорогие.
Банки очень любят давать в кредит. Даже рекламу делают, лишь бы народ пользовался этим денежным источником и в результате многие попадают в кредитные ямы. Так при каких же условиях можно взять кредит?
- Берите кредит, если у вас есть достаточный капитал, чтоб в экстренном случае покрыть полное тело кредита. Ну или большую его часть.
Брать кредит на 800 000 рублей имея только машину стоимостью 150 000 рублей и вклад в банке на 80 000 рублей очень рискованно.
Позволит ли ваша зарплата быстро закрыть такой кредит? А если потеряете основной доход? Чем будем закрывать? Задайте себе эти вопросы прежде чем взять кредит.
- Если капитала не достаточно, то в помощь нам ипотечные, авто кредиты и другие обеспеченные кредиты.
Банком приятно такие кредиты давать. А вы рискуете только недвижимостью, автомобилем или другим имуществом в залоге у банка.
Так что, риск есть, но в долговой яме оказаться сложнее. Только вот подтянуть пояса придеться, если платежи по ипотеке давят на бюджет.
- Читайте условия кредита.
Меняется ли процентная ставка? При каких условиях?
Нет ли скрытых страховок, дополнительных услуг, включенных в кредит.
Банки практикуют авто кредиты с остаточным платежом. 5 лет платите небольшими суммами, а в конце погашаете остаток в "пол машины".
- Не берите кредит под инвестиции.
Если у вас НЕТ КАПИТАЛА для его выплаты.
Если доходность по инструментам с гарантированной доходностью (вклады в надежных банках и государственные облигации) выше ставки по кредиту - можно подумать, но это из разряда фантастики.
А если вы вдруг увидели доходность выше чем кредитные ставки в банке - это жирный красные флаг, что ооочень высокие риски остаться без денег, но с кредитом.
Запомните большие проценты равны еще большим рискам.
