Доброго времени суток, любители чтения коротких Дзен-постов. Если вы собираетесь оформить ипотечный кредит, то данная статья именно для вас. Помимо обязательных ежемесячных платежей, необходимо будет оплатить несколько дополнительных.
> Риэлтор
Услугами данного специалиста пользуются для того, чтобы не стать жертвой мошенников. Стоимость услуг примерна равна 3-5% от стоимости жилья.
> Нотариус
Стоимость варьируется из установленных тарифов. Примерная стоимость за удостоверение сделки купли продажи такова: 7000 рублей и 0,2 процента от стоимости (при стоимости от 1 до 10 миллионов).
> Страхование
В случае отказа, банк может поднять ставку. Чаще бывает так, что выгоднее платить страховку, нежели переплачивать по повышенным процентам. Варьируется от 0,4 до 1 процента от стоимости.
> Оценщик
Законом об ипотеке установлена обязательная оценка стоимости кредитного жилья (п.1 ст.9). Данная оценка составляет примерно 5000 тысяч (плюс-минус две тысячи) .
> Пошлины
Данные пошлины прописаны в законодательстве. Оплачиваются дважды: при оформлении права на ипотечное жилье с обременением в силу ипотеки и после снятия обременения. 2000 рублей для вторичного жилья и 350 рублей для новостроек.
> Выписка из БКИ
Стоимость данной выписки стоит 500 рублей. Данная выписка из бюро кредитных историй, позволяет судить о надежности заемщика.
> Дополнительные услуги банка
Банк является коммерческой структурой. Его основная цель - получение максимальной прибыли. Какие дополнительные услуги будут навязаны и их стоимость, можно будет узнать только по факту обращения в банк.
> Налоговый вычет
Для получения налогового вычета с заработной платы, необходимо будет подготовить пакет документов. Составление справки 3-НДФЛ составляет примерно 650 рублей. Но ее можно оформить самостоятельно. Необходимую скачать программу с сайта ФНС России и заполнить ее согласно данным из справки 2-НДФЛ.
Будьте готовы к бумажной волоките и дополнительным тратам. Расценки приведены приблизительные (разнятся в зависимости от населенных пунктов).
Если вы оформляли квартиру в ипотеку, сколько у вас вышло денег на дополнительные траты?
Жмите кнопку "палец вверх" и еще одну кнопку "подписаться на канал".
