В последнее время новостные ленты событий все чаще стали напоминать нам прописную истину о том, что газ – это не игрушка, и, к сожалению, иллюстрацией тому служат конкретные жизненные примеры.
Реакция правительства не заставила себя ждать: буквально на днях Минстрой опубликовал проект изменений в Правила пользования газом (от 14.05.2013 г. № 410), которые возлагают ряд новых обязанностей и запретов на пользователей внутриквартирного газового оборудования.
Вероятность того, что эти изменения будут приняты, очень высока – поэтому предлагаю ознакомиться с тем, как Минстрой намерен усилить контроль за владельцами бытовых газовых приборов в многоквартирных домах.
1) Уточняются обязанности собственника по ремонту и замене газового оборудования.
Если раньше Правила ограничивались лишь общим запретом самостоятельно производить замену газового оборудования, то теперь они детализируются:
- не допускается самостоятельно проводить текущий ремонт газовых приборов и всех составных элементов внутриквартирного газового оборудования,
- все работы по замене бытовых газоиспользующих приборов и гибкой подводки к нему вправе осуществлять только специализированная организация – собственник обязан лишь приобрести все необходимые для замены устройства.
2) Запрещается использовать газовое оборудование по истечении срока его эксплуатации.
Техническая диагностика старых газовых плит и прочих газоиспользующих приборов в новой редакции Правил отменяется и, соответственно, по окончании срока службы газовое оборудование не может использоваться и подлежит замене.
Напомню, что действующая редакция Правил позволяет продлить допустимый срок эксплуатации решением газовой службы, принятым по итогам проведения технического диагностирования.
3) Новые обязанности собственников в рамках обеспечения доступа сотрудников газовой службы в квартиру.
Минстрой вносит серьезные изменения в порядок посещения газовщиками жилых помещений с целью проведения технического обслуживания газового оборудования. Теперь это будет организовано так:
- газовая служба составляет график проведения плановых работ по ТО и размещает его на своем официальном интернет-сайте,
- за 30 дней до посещения служба обязана уведомить собственников жилых помещений о дате и времени проведения работ по ТО (на досках объявлений, посредством электронной и почтовой связи и т.п. способами),
- за 3 дня до даты запланированного визита направляется повторное уведомление,
- если уведомленный надлежащим образом собственник отказывается впускать в квартиру сотрудников газовой службы, ему направляется уведомление: если он не обеспечит доступ в жилье, то в течение 20 дней ему отключат газ (с даты доставки сообщения).
Уведомление доводится до собственника заказным письмом, либо личным вручением под расписку, либо включением его текста в платежную квитанцию, либо другим способом, который позволяет зафиксировать дату и время его получения;
- в течение 7-ми дней со дня поступления такого уведомления собственник обязан сообщить газовой службе об удобном для него времени проведения ТО из числа ближайших 10 дней,
- если в указанный срок собственник не даст ответ газовой службе о дате визита или два и более раза не обеспечит доступ в квартиру, составляется акт о невозможности проведения ТО,
- копия акта направляется в жилинспекцию для наложения на собственника штрафа (от 1 до 2 тысяч рублей, в случае повторного нарушения – от 2 до 5 тысяч рублей) и подача газа в квартиру приостанавливается без предварительного уведомления.
Таким образом, отказ впустить газовщиков в свое жилье будет грозить отключением газа в кратчайшие сроки – но при условии, что газовая служба исполнит свои обязанности по уведомлению собственника надлежащим образом.
