Юридические тонкости

Если никто из наследников не примет наследство в срок, все имущество переходит в собственность государства (становится выморочным). Но, учитывая недавние решения Конституционного суда РФ, не все еще потеряно для тех, кто не смог получить наследство: - рассматривалась жалоба гражданина, которому во всех судебных инстанциях отказали в признании права собственности на квартиру, где он жил много лет. Собственнику он приходился внуком, но когда открылось наследство, получить его не удалось (завещания не было, а по закону внуки могут наследовать только, если их родителя нет в живых)...

Банки пока не торопятся уменьшать процентные ставки по ипотечным кредитам. Специалисты отмечают, что для покупки вторичной квартиры в Санкт-Петербурге сейчас практически невозможно получить кредит по ставке ниже 16% (и то за эти 16% придется выполнить ряд условий банка — иначе ставка будет выше). На этом фоне рекламные предложения застройщиков купить у них квартиру под 3,9%, 3,5% и даже 2,5%, выглядят словно манна небесная. Но все ли здесь действительно так выгодно, как кажется на первый взгляд?...

Недавним своим решением Конституционный суд РФ напомнил нам о важном моменте, из-за которого собственник или наниматель квартиры (по договору соцнайма) не сможет снять с регистрационного учета своего родственника, даже если он давно там не живет. Разбиралась жалоба нанимательницы квартиры (по договору соцнайма), которой суды всех инстанций отказали в выселении ее родственницы, некогда зарегистрированной в этой квартире. В ходе разбирательства было установлено, что эта родственница с 2015 года не...

Согласитесь, ни одному покупателю не хотелось бы после заключения сделки получить судебный иск от продавца. Между тем, такое случается — и нередко по причине того, что изначально договор купли-продажи был составлен некорректно. Показательный пример из практики: была продана квартира (37,2 кв.м. за 3,6 млн рублей). Покупатель полностью рассчитался с продавцом, тот обязался (по договору) освободить жилье от своих личных вещей в срок до 17 января. Но по просьбе покупателя, для размещения мебели ему передали ключи раньше (4 января)...

По закону сейчас управляющие организации многоквартирных домов обязаны отчитываться перед жильцами ежегодно (за прошедший год — в течение 1 квартала следующего года). Отчет должен быть опубликован в ГИС ЖКХ и включать в себя подробную информацию о выполненных работах и услугах, оказанных за подотчетный период. Самый острый вопрос в связи с этим — как именно должны управляющие организации раскрывать стоимость своих услуг по управлению подведомственным им домом? Вот что на днях разъяснил Минстрой...