Юридические тонкости

Примеры из судебной практики показывают нам, что получать деньги со сдачи жилья квартирантам — это совсем не так просто, как может показаться на первый взгляд. Например, в одном случае собственник, сдав свою квартиру, получил в итоге огромный долг за ЖКУ и судебные разбирательства. Начиналось все безоблачно: собственник сдал свою квартиру внаем сроком на 11 месяцев. Наниматели обязались по договору оплачивать ежемесячно арендную плату (25 тыс. руб.) и коммунальные услуги по показаниям счетчиков...

Судебная практика Санкт-Петербурга показывает нам, что в этом городе покупатель может потерять квартиру в т.ч. из-за того, что она попросту исчезла — и никакой мистики здесь нет. Представлю вашему вниманию весьма поучительный пример. Собственники четырех соседних квартир в Санкт-Петербурге получили судебный иск от районной администрации. Та требовала аннулировать договоры купли-продажи, по которым ответчики эти квартиры приобрели. Выяснилась любопытная предыстория. Все эти квартиры раньше были одной большой квартирой (площадью 207 кв...

За получение наследства, по общему правилу, платить государству налог не требуется (кроме лишь случаев наследования авторских вознаграждений). Но это вовсе не означает, что наследникам ничего не придется платить. Разберем, с учетом последних изменений в законодательстве, за что теперь придется платить тем, кто получает наследство. 1. За нотариальные услуги. С недавнего времени правила расчета стоимости услуг нотариуса серьезно изменились: теперь сумма складывается из федерального тарифа (ст. 333...

В судах все больше дел по вопросам оформления права собственности на недвижимость — а все потому, что люди вовремя не получают важные документы, считая, что делать это совсем не обязательно. Вот только по факту часто все выходит совершенно иначе. Яркий пример: женщина рассталась с мужем, не стала делить общую квартиру официально (по документам квартира была и так в ее собственности). А когда женщины вдруг не стало, дочь стала оформлять наследство — и ей выдали свидетельство только на 1/2 квартиры (т...

Казалось бы, какая разница, у кого вы покупаете объект недвижимости — гражданин он России или нет? Но на самом деле игнорирование этого момента может обойтись очень дорого: - во-первых, валютное законодательство РФ категорически запрещает наличные расчеты по сделкам купли-продажи недвижимости с нерезидентами РФ. А таковыми признаются иностранные граждане, не имеющие вида на жительство в России (Федеральный закон № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»); - во-вторых, граждане РФ обязаны...