Ипотека… Термин этот в последнее время слышится все чаще и чаще, но мало кто действительно хорошо ориентируется в том, что это такое. Греческое слово «hypotheke» в переводе на русский означает залог. В происхождении слова и кроется его основная суть. Просто оттенки значения этого слова всегда были разными. Например, до нашей эры так назывался столб с именем заемщика на его земельном участке. В случае, если должник не платил свой долг, ипотека давала право забрать ту землю, в которую был врыт столб. Сейчас многое иначе. Но сущность термина осталась неизменной.
Теперь ипотека - это едва ли не единственная возможность приобрести свое жилье. Говоря же специализированными терминами - это залог недвижимости под кредит, при этом необходимо, чтобы залог в таком случае остался в собственности должника. Недвижимость на время погашения ипотеки не может быть продана или переоформлена на другого владельца. Ограничения эти, разумеется, временны, до того момента, пока не будет выплачен долг и все его проценты. Это один из возможных вариантов. Второй, не менее распространенный в России, - ипотечный кредит. Суть одна, только в данном случае это денежный кредит на долгий срок, выдаваемый под залог какой-либо недвижимости: квартиры, частного дома, земли.
Остальное же все, что касаемо ипотеки и ипотечного кредита, индивидуально. Сроки и условия выплаты зависят исключительно от вашей платежеспособности и от выбранного вами банка, в котором вы решили брать кредит. Предложений масса, их выдвигают как крупные государственные банки, так и кредитные частные агентства. Среди этого изобилия вы найдете, что выбрать и точно подберете себе подходящий вариант. И пусть вас не пугает долгосрочность данного рода кредита, зато с момента оформления документов вы становитесь полноправным собственником недвижимости. А, проще говоря, вы становитесь хозяином своей собственной квартиры!
