«Открытый Дом» и краудинвестинг — два связанных между собой понятия. Мы реализуем инвестиционные и благотворительные проекты по технологии народного финансирования (краудинвестинга). Гипермаркет Аренды Недвижимости Openh.ru стал первым таким проектом на платформе OPENi, на котором отрабатывается технология поэтапной реализации. А как развивается краудинвестинг в мире?
Мировой опыт
С английского языка слово краудинвестинг (crowdinvesting) переводится как «финансирование толпой». Точнее, это народное инвестирование. Зародился краудинвестинг в США, когда поклонники одной из британских рок-групп в 1997 году провели интернет-кампанию по сбору средств на финансирование музыкального тура коллектива по территории страны. Первые площадки краудинвестинга стали появляться в 2005 году.
Через 7 лет, в 2012 году, был подписан Jobs Act, или «Закон о финансировании стартапов», призванный стимулировать финансирование малого бизнеса частными инвесторами. Интерес к подобным площадкам значительно вырос, их стало больше. Наиболее известная из них — Angel List. За 2013 год она смогла привлечь около $15 млн от обычных людей.
В это же время краудинвестингом заинтересовались и в Европе. Например, британские площадки Seedrs и CrowdCube рассчитаны на приём инвестиций от 10 фунтов. Тем не менее, на конец 2016 года из 670 площадок краудинвестинга 344 были американскими.
А что в России? Идея коллективного сбора средств на определённые проекты долго не находила у нас понимания. Это обусловлено следующими факторами:
- отсутствие проработанного законодательства в данной сфере;
- отсутствие надёжных площадок;
- недоверие к подобной форме вложения средств.
Однако принцип краудинвестинга очень простой. Его отражают известные поговорки «С миру по нитке» и «А что, если миллион человек скинутся по 1 рублю?». Благодаря такому подходу обычный человек может разработать интересный проект и собрать деньги на его реализацию за счёт минимальных вложений от множества заинтересованных, но незнакомых с этим проектом людей.
Опыт «Открытого Дома»
Несмотря на объективные сложности, положение краудинвестинга в нашей стране в последние годы стало меняться. Наблюдается развитие и рост популярности данного направления в обществе. Во многом этому способствует Народная Компания «Открытый Дом», которая разработала и внедрила технологию народного финансирования для реализации социально значимых инвестиционных и благотворительных проектов по технологии народного финансирования на собственной платформе OPENi.RU.
Первым таким проектом стал «Гипермаркет Аренды Недвижимости». Это всероссийский интернет-сервис по аренде и продаже недвижимости от собственников. Сделки на нём проходят напрямую между собственником и арендатором, исключая посредников. Основными особенностями сервиса являются только достоверные и проверенные объявления в базе, 3D-туры по объектам недвижимости и, в перспективе, — широкий спектр дополнительных услуг от партнёров. Минимальная сумма для инвестирования в проект на текущий момент (4 марта 2019 года) составляет всего 13 рублей (стоимость минимальной базовой доли).
Финансирование проектов на платформе OPENi.RU ориентировано на небольшие и средние вложения большого количества человек. Каждый участник становится Совладельцем и получает долю в проекте, соразмерную своим вложениям.
В отличие от многих краудинвестинговых проектов, которые реализуются в США и странах Европы, «Открытый Дом» развивает идею народного финансирования, создавая возможность инвестировать и получать стабильный доход каждому, а не только профессионалам. И обусловлено это прежде всего возможностью участвовать в проектах даже при совсем небольших вложениях.
Чтобы между авторами и участниками проектов установилось доверие, используется технология поэтапной реализации. Это означает, что каждый участник, который решит финансировать проект, будет знать, на что конкретно используются его средства. Более того, все доходы и расходы отражаются в личном кабинете участника, что демонстрирует ещё два важных принципа платформы: прозрачность и открытость. Участники проектов вовлечены в процесс их реализации, присылают свои идеи, замечания и предложения.
Сервис народного финансирования OPENi.RU способен раскрыть истинную суть краудинвестинга, когда можно понемногу помогать достижению общей цели, но делать это всем вместе. А результаты подобной деятельности вскоре ощутит каждый человек и каждая семья.