Первые два месяца 2019 года на рынке премиальной и элитной недвижимости в ЦАО ознаменовались высоким уровнем покупательской активности. Особенно «урожайным» выдался январь, в котором были реализованы почти 60 сделок. Суммарно же за два месяца было продано примерно 115 лотов, что почти на 40% выше показателя прошлого года, сообщает компания Kalinka Group.
Лидером по показателям спроса традиционно стал район Хамовники, доля которого составила 33%. Самыми продаваемыми проектами в Хамовниках стали White Khamovniki от Capital Group и «Садовые кварталы» («Интеко»). Также в числе лидеров по количеству сделок оказались районы Якиманка и Тверской (16% и 14% соответственно).
Средневзвешенная цена покупки в январе−феврале составила около 670 тыс. рублей за кв. метр.
Наиболее дорогими районами по стоимости квадратного метра стали Арбат и Замоскворечье — около 810 тыс. и 725 тыс. рублей соответственно. Самая дорогая сделка с начала 2019 года была закрыта в проекте Bunin от компании Vesper. Стоимость проданной квартиры площадью 337,7 кв. метров составила 506,55 млн рублей.
«Бюджет 18% всех сделок превышает 100 млн рублей. Также доля проектов, уже введенных в эксплуатацию, составляет всего 15%, то есть предпочтения покупателей отданы новым проектам. Доля проектов, старт реализации которых состоялся в прошлом году, составляет 36%», — подытожил директор департамента аналитики и консалтинга компании Роман Попов.
