Под служебным жильём стоит понимать только квартиры, выданные для проживания. Количество квадратных метров и количество комнат не ограничено. Комнаты в общежитии не входят в этот термин. В особенностях найма служебного жилья разбирался GorodKvadratov.ru.
Служебное жильё может получить любой работник. Обычно выдача служебного жилья распространяется на служащих в армии. Выдает такое жильё организация-работодатель.
Причины выдачи служебного жилья могут быть разными. Например:
- работник переехал из другого города и нуждается в жилье и прописке;
- работника отправляют в длительную командировку (например, на год и более);
- повышают в должности, и требуется переезд в другой город.
Недостатки
Недостатки служебного жилья в том, что приходится зачастую стоять в очереди на его получение. Работник не может претендовать на служебное жильё, если он меняет место работы, переходит в другую организацию, увольняется или его увольняют. А возможно, что организации просто потребуется эта квартира. При таких обстоятельствах человек обязан освободить её.
Условия выдачи
Основанием для получения служебного жилья служит заявление работника. Выдаётся жильё в порядке очереди, время ожидания не ограничивается. Очередь на квартиру может тянуться годами.
Решение о выдаче служебной квартиры принимает администрация организации, в которой работает человек. При условии, что у данной организации есть служебные квартиры. Администрацией выдаётся ордер на квартиру и заключается в двух экземплярах письменный договор найма. Этот договор заключается между работником и администрацией предприятия, в нём имеется перечень прав и обязанностей сторон.
Обязательно нужно помнить, что эту квартиру нельзя ни сдавать, ни тем более продавать. Работодатель в любой момент может расторгнуть договор найма и обязать освободить служебную квартиру.
