Многие люди бескорыстно помогают пожилым людям, но все же в душе надеются на какое-то вознаграждение. Оказывается, можно не просто ухаживать за одинокой соседской бабушкой, вынося за ней судно и таская продукты питания, но и вполне законно стать владельцем квартиры одинокого пожилого человека. Как это сделать?
Читайте также: Как провалился "легендарный" застройщик Петербурга: новые мнения и факты о ЖК "Легенда Дальневосточного"
Квартира как вознаграждение за уход за престарелым: что такое пожизненная рента?
Что такое пожизненная рента?
Это когда владелец передает свою квартиру другому человеку с обременением. Правда, обременением выступает он сам.
Тот человек, который ухаживает за владельцем квартиры, впоследствии сам станет хозяином этого жилища, если между стариком и его попечителем может стать. Пожилой человек за договор ренты обеспечивает себя пожизненным уходом за чужой счет.
Читайте также: Как уменьшить сумму КУ: убираем лишние пункты из платежки и требуем перерасчет
Уход или доход: что означает слово "рента"
Само слово рента означает доход. Владелец может выбрать, что он хочет получать - материальное вознаграждение каждый месяц или уход. Уход заключается в следующем:
- покупка продуктов питания;
- регулярная уборка квартиры;
- мелкий косметический ремонт по необходимости;
- покупка лекарств для старика;
- прочие услуги, которые буквально означают, что желающий получить квартиру должен будет в этой квартире жить или, как минимум, бывать каждый день.
Пока собственник жив, второй участник сделки не может полностью распоряжаться квартирой.
Оформление договора ренты проводится через нотариуса, который заключает договор только в случае признания пожилой стороны дееспособной и осознающей все последствия такого сотрудничества.
Собственник квартиры (бабушка-старушка) может через суд расторгнуть договор ренты, если ее опять же признают дееспособной на момент проведения заседания.
Сталкивались с подобным договором?
Как сделать расчет показателей доходности и рентабельности объектов недвижимости?
Запускаю услугу расчета доходности и рентабельности для определения эффективности вложений в объекты недвижимости. Оставить заявку на расчет Вашей новостройки можно здесь. Примеры инвестиционного расчета:
