Темп роста цен на новостройки в Воронеже с сентября 2018 по январь 2019 года (после повышения ключевой ставки ЦБ) составил 5,3%, на вторичное жилье - 5,2%, следует из результатов опроса, проведенного порталом о недвижимости «Домофонд.ру».
Так, стоимость 1 кв. метра в новой многоэтажке в столице Черноземья увеличилась за пять месяцев с 45006 рублей до 47377 рублей, а на рынке вторичного жилья с 46406 рублей до 48816 рублей. Таким образом Воронеж занял 14 место в рейтинге крупных российских городов по росту цен на новостройки и 29 место в рейтинге по «вторичке».
Новостройки
В целом, рост цен на новостройки затронул не все крупные города России. Например, в Грозном наблюдается отрицательная динамика 1,6%: цены за 1 кв. метр снизились с 47697 рублей до 46934 рублей. Чуть меньший темп снижения роста просматривался в Ростове-на-Дону: на 1,5%, с 52882 рублей до 52087 рублей за кв. метр и Кировске (Ленинградская область): на 1,3%, с 57692 рублей до 56940 рублей за кв. метр.
Лидером рейтинга по темпам роста цен на новостройки стала Балашиха (Московская область). Здесь стоимость 1 кв. метра поднялась с 79661 рублей до 90791 рублей, на 14%. На втором месте Ульяновск с динамикой на 11,2%, цена за «квадрат» увеличилась с 42147 рублей до 46865 рублей. На третьем – Казань с ростом 7,7%, подъем цены с 72246 рублей до 77823 рублей за кв. метр.
Вторичное жилье
Что касается рынка вторичного жилья, в этом случае рост цен затронул все крупные города. Первое место в рейтинге занял Владивосток: динамика составила 10,9%, цена за «квадрат» увеличилась с 99606 рублей до 110447 рублей. Недалеко от него ушли Ставрополь с динамикой роста 9,5% и Казань с ростом на 9,4%. В Ставрополе за 1 кв. метр цена поднялась с 41031 рублей до 44925 рублей, а в Казани – с 44 925 рублей до 44 925 рублей.
