Задумываетесь о приобретении дачи? На рынке сейчас много предложений, ими пестрят специализированные интернет-порталы и местные доски объявлений. Причем большая часть из предложений - это покупка дачи в СНТ.
СНТ - это Садовое Некоммерческое Товарищество.
Изначально дачи решили предлагать населению еще во времена Советского Союза. Сделано это было для того, чтобы немного облегчить продовольственную проблему и, чтобы уж по крайней мере, люди могли себя обеспечивать большей частью овощей и фруктов. Изначально можно было на таких участках держать лишь огороды и небольшие дачные домики...
С тех пор, однако, многое изменилось и в СНТ теперь можно встретить даже достаточно дорогие коттеджи. Но некоторые особенности остались. Рассмотри основные:
Минусы дачи в СНТ
1) Изначально под Садовые товарищества выделялись земли далеко не самой лучшей категории, как-то: рядом с дорогами, оврагами, на месте болот и дремучих лесов. При выборе обратите на это внимание. Иной раз, местность в деревне, в паре километров, может быть значительно лучше.
2) Часто дома в СНТ расположены слишком близко друг к другу, а сам поселок напоминает гетто. Оно и понятно, землю раньше берегли, а о самом удобстве ни кто не думал.
3) Так как СНТ находятся на самообеспечении участников, то и уход за дорогами, общей территорией и другими нуждами, формируется на основе бюджета товарищества. Это дороже, чем иметь дачу в поселке или деревне. Еще часто и председатели и правление не чисты на руку, и тогда вас будут доить неоправданными суммами каждый год
4) В СНТ все еще сложнее прописаться, чем в домах, которые находятся на землях категории ИЖС
5) СНТ похоже на большую коммуналку. Участки близко друг к другу, не редкость конфликты между соседями. Также вам нужно будет ходить на собрания, если не хотите, чтобы важные решения принимались без вас
Так стоит ли покупать дом в СНТ
Если вы прочитали статью и немного приуныли, то не расстраивайтесь особенно сильно, если вы уже нацелились на приобретение понравившегося варианта в СНТ. Далеко не всегда указанные недостатки и проблемы имеют место быть. Не редкость сейчас и образцово-показательные СНТ с приличной и интеллигентной публикой. Я лишь описал то, с чем сам встречался. Не факт, что такие проблемы будут и у вас, просто обратите на это внимание, чтобы не быть потом разочарованными.
