В 2018 году стоимость нидерландского жилья выросла на 8,4%
В декабре 2018 года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Нидерландов выросли на 8,4% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года. Такие данные озвучило Статистическое управление Нидерландов.
Читайте также: В Амстердаме власти отдают приоритет строительству социального и доступного жилья
Цены на жилье в этой стране достигли рекордно высокого уровня в августе 2008 года, после чего начали снижаться под влиянием мирового кризиса. Своего дна цены достигли в июне 2013 года. С тех пор тренд был непрерывно восходящим.
В мае 2018 года средняя стоимость апартаментов и вилл на вторичном рынке недвижимости впервые превысило рекордный уровень августа 2008 года. После этого до конца года цены ежемесячно обновляют исторические рекорды, пишет International Investment.
Читайте также: Инвесторы покидают один из ведущих мировых рынков недвижимости – амстердамский
Самые высокие со времен кризиса темпы роста цен на недвижимость в Нидерландах – на 9,5% в годовом исчислении – были зарегистрированы в феврале и в ноябре 2018 года. Медленнее всего – лишь на 2,1% - цены росли в январе 2015 года.
По сравнению с июньским минимумом 2013 года цены на нидерландское жилье выросли в среднем более чем на 33% до декабря 2018 года. По состоянию на конец 2018 года цены уже почти на 5% превысили уровень августа 2008 года.
Читайте также: Жители Амстердама уезжают из города, их вытесняют иностранцы, скупающие недвижимость
Общее количество квартир и домов, проданных на вторичном рынке в декабре 2008 года, составило 19 434. А за весь 2018 год этот показатель составил 218 491, что на 10% меньше, чем в 2017 году.
Причиной снижения продаж участники рынка называют дефицит предложения на рынке недвижимости Нидерландов в целом. Этот же фактор подталкивает вверх цены на жилье. Кроме того, в голландских городах обострилась проблема нехватки земли для строительства.
Читайте также: Амстердам еще больше ограничивает посуточную аренду