Своя квартира, отдельное жилье, частный дом. Как много в этом сокровенного. Но ипотека... Многие боятся этого слова и обходят его стороной. Но так ли страшен черт? Давайте разбираться!
Да простят меня арендодатели, но ипотека все же лучше съема квартиры в аренду. Об этом нам говорит калькулятор. И с ним лучше не спорить.
А если туда прикрутить:
- право на возврат НДФЛ в размере 13% от затрат на приобретение жилья, но не более 260 тысяч рублей;
Конечно при условии, что у вас белая заработная плата. Именно от туда (с ФНС) будет формироваться возврат. Пример: цена квартиры 1,8 млн. рублей то возврат будет 234 тысячи рублей (13% от суммы). Плюс:
- возврат части уплачиваемых банку процентов по кредиту в размере не более 390 тысяч рублей.
Пример: вы заплатили в этом году проценты банку в размере 100 тысяч рублей, то в таком случае вам вернут 13 тысяч рублей. Возвращать вы можете каждый год, пока не вернете полностью положенную сумму.
Субъективно становится уже не так кошмарно, ведь общая сумма возврата может составлять до 650 тысяч рублей.
К тому же, не так давно нашел информацию, что, оказывается, существует большое количество субсидий положенных от государства для приобретения своего жилья. Купленное жилье на денежные средства с субсидированной частью, конечно, лишает вас права на возврат 650 тысяч рублей с налоговой службы. Но и сумма субсидий может достигать до 1,5 миллиона рублей.
Кто имеет право на получение:
1. Малообеспеченные семьи:
- многодетные семьи
- молодые семейные пары с низкой заработной платой (ниже прожиточного минимума)
- семья, в составе которой только один родитель.
2. Семьи с плохими жилищными условиями
3. Официально не трудоустроенные
4. Инвалиды, льготники и лица, имеющие знаки отличия
5. Лица, пострадавшие в результате техногенных или стихийных катастроф
Совет. Если у вас есть нужда в улучшении своих жилищных условий, не поленитесь, сходите в администрацию своего города и узнайте список документов и критерии для получения субсидии. Кто знает? Может вы идеальный кандидат…
Следующая статья будет посвящена тем, кто не желает платить банкам, и посчитаем, сколько потребуется времени копить денежные средства для приобретения собственного жилья.