В нижегородских филиалах ведущих банков выросли ставки по жилищным кредитам. С начала года повысились ставки по ипотеке в ВТБ, с 14 января – в Сбербанке. Изменения ставок не исключают и в остальных финансовых организациях.
С 1 января на 0,6 п.п. стала дороже ипотека в ВТБ. Ставки жилищных кредитов по программам банка теперь начинаются от 10,1%. Оптимальные условия предусмотрены для клиентов с подтвержденным доходом, покупающим квартиру от 65 кв. м. с первым взносом не менее 20% при комплексном страховании.
С 14 января изменились ставки по ипотеке в Сбербанке. Так базовая ставка кредита на покупку квартир в строящихся домах в финансовой организации теперь составляет от 10,5%. При этом ставка может быть ниже на 1-2% при приобретении жилья у застройщиков, участвующих в программе субсидирования Сбербанка.
«Повышение составило 1 п.п для кредитов с первоначальным взносом от 20% и 1,2 п.п для кредитов с первоначальном взносом менее 20%», - сообщили в пресс-службе ВВБ Сбербанка, добавив, что рост ставок – «следствие адаптации к текущим рыночным условиям после увеличения ключевой ставки ЦБ, изменения коэффициента риска, инфляции, а также общих макроэкономических изменений». В банке также подчеркнули, что прежними остались условия по «Военной ипотеке» и «Ипотеке с господдержкой для семей с детьми» (ставка 6% в течение льготного периода).
На уровне конца прошлого года остались условия жилищных кредитов в Альфа-Банке. В нижегородских офисах банка «Открытие» ипотечные ставки в новом году также пока не повышались, однако региональное руководство финансовой организации не исключает этого уже в ближайшее время.
«Мы должны понимать, что существуют основные маркетмэйкеры рынка, которые определяют политику, – это Сбербанк и ВТБ. Когда маркетмэйкеры ставку увеличивают, следует ожидать, что остальные игроки на рынке также отреагируют. Пока у нас нет распоряжений из головного офиса, но следует ожидать, что в ближайшее время они последуют», - отметил управляющий «Приволжского» филиала банка «Открытие» Владимир Рогозин.
Сегодняшняя волна роста ипотечных ставок – вторая за последние месяцы. Жилищные кредиты также дорожали этой осенью после сентябрьского увеличения ключевой ставки ЦБ. В сентябре 2018 года Банк России повысил ключевую ставку до 7,5%, а в декабре ещё на 0,25 п.п. - до 7,75%.
Ранее аналитики прогнозировали сокращение количества сделок на рынке жилья Нижнего Новгорода из-за роста ставок по ипотеке на 8-10% в 2019 году.
