Чем можно заменить ипотеку в настоящее время? Читаем и анализируем.
Современная экономика очень сильно отличается от экономического состояния нашей страны пятилетней давности, и при резких изменениях на рынке недвижимости выбор правильной ипотеки является важным решением. В настоящее время существует множество вариантов ипотеки, которая доступна для потенциальных покупателей; однако при выяснении плюсов и минусов каждой альтернативы ипотеки их может оказаться подавляющее количество.
Дабы упростить процесс выбора ипотеки в этой статье будут объяснены некоторые её преимущества и недостатки.
Ипотека с регулируемой ставкой довольно популярна для покупателей, которые желают приобрести дом, не затрагивая при этом свой банковский счет. Ипотека с регулируемой ставкой в основном означает, что заемщик получает кредит с процентной ставкой, которая изначально ниже средней, чем по ипотеке с фиксированной ставкой. Этот вид ипотеки более рискованный, так как процентные ставки могут ежемесячно увеличиваться. Ипотека с регулируемой ставкой действительно является хорошим вариантом в том случае, если ожидается снижение процентных ставок, а не увеличение.
Кроме того, кредиторы могут предложить заинтересованным покупателям жилья первоначальную скидку на процентную ставку. Что важно для принятия решения заемщиком, чтобы гарантировать, то что он в силах покрыть ежемесячные проценты. Если первоначальный ипотечный кредит слишком мал, то у заемщика может в конечном итоге увеличится ипотечный баланс, так как их дополнительные проценты накапливаются в течение этого периода времени.
Хотя некоторые из недостатков звучат немного устрашающе, есть преимущества у ипотеки с регулируемой ставкой.
Преимущества ипотеки с регулируемой ставкой сосредоточены вокруг более низкой начальной ипотеки, в то время как процентная ставка остается стабильной. Это зачастую может помочь заемщику претендовать на более высокую сумму кредита, чем они могли бы получить с фиксированной ставкой. Заемщики также выбирают ипотеку с регулируемой ставкой с целью погашения других счетов, таких как долги по кредитным картам, в течение периода времени, который предшествовал изменению процентной ставки. Это хороший способ покрыть долги, пока у заемщика в течение этого времени не образуется новый долг.
Хотя заемщики имеют множество вариантов при выборе ипотеки с регулируемой ставкой, 5-летний срок часто является одним из самых разумных вариантов. Это хороший баланс между сроком в 1 год и ипотекой с фиксированной ставкой. Это также выгодно, потому что процентная ставка меняется только каждые 5 лет. По истечении этого времени процентная ставка пересчитывается, и ипотека корректируется соответствующим образом. Имейте в виду, что процентные ставки регулируются федеральным правительством, и существуют ограничения относительно того, насколько процентная ставка может увеличиться в данный период времени. Кроме того, заемщики всегда имеют возможность рассмотреть возможность рефинансирования своей ипотеки после завершения первоначального периода, если они решат, что изменение процентной ставка изменена слишком сильно.
