Выгода от реализации программы льготной ипотеки под 6,5 % в среднем составила всего 1,5 м², если перевести цифры в недвижимость.
Снижение ставок и доступность ипотеки с апреля по октябрь добавили 3,9 м², но рост стоимости жилплощади съел из них 2,4 м². Такие выводы сделали «Известия» из данных, предоставленных Банком России. Только 1,5 м² лишнего жилья смогли приобрести участники госпрограммы.
При этом в Центробанке отметили, что в итоге среднестатистическая российская семья, тратящая половину дохода на ипотеку, смогла приобрести в кредит 40,3 м² недвижимости. А если бы льготная ипотека не привела к взрывному росту цен на недвижимость, то этот показатель был бы почти на 5 м² больше.
По сути, от льготной ипотеки выгоду, по мнению экспертов, получат застройщики и банки, выступающие посредниками в ипотечных сделках. Снижения стандартных ставок по ипотеке больше не предвидится. Средняя ставка на 1 октября 2020 года составляет 7,32 %, а к концу года ожидается ее увеличение до 7,5 % с перспективой выхода к весне на 7,7 %.
