Год за годом количество разводов в РФ увеличивается. Бывают случаи, когда после развода, дамы с несовершеннолетними детьми рискуют остаться абсолютно без места жительства. Это происходит по той причине, что многие не знают своих прав.
Как делится жилплощадь мужа при аннулировании брачного союза
В российской реальности, к сожалению, нередко бывают случаи, когда супруг после расторжения брака выгоняет из квартиры супругу, вместе с несовершеннолетним ребенком. Удивительно, как могут некоторые пары, совсем недавно любящие друг друга, делать все возможное, чтобы забрать у бывшей второй половинки все, до последней вещицы. Даже бывают такие случаи, когда муж собирает все вещи жены и детей и выставляет их за дверь.
Выселение жены считается законным только в том случае, когда все имущество полностью принадлежит экс-мужу — если дом не является совместно нажитой недвижимостью. А несовершеннолетних детей он вообще не имеет права выселять, пока им не исполнилось 18 лет.
По закону, абсолютно всё имущество, которое было куплено после свадьбы, при разводе должно быть поделено на 2 равные части. Закон гласит, что муж имеет право выписать бывшую супругу со своей территории после окончания процесса расторжения брачного союза если:
- он получил жилплощадь по наследству, что можно доказать документально;
- жилье принадлежало супругу еще до его вступления в брачный союз;
- дом был куплен в результате продажи недвижимости, принадлежащей мужи до заключения брака;
- квартира зарегистрирована на имя детей.
Но если у жены абсолютно нет никакого варианта для проживания, а родственники живут в другом городе или стране, то экс-супруг должен дать ей время для того, чтобы она нашла себе место для проживания.
Внимание!
Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.
Связаться с ними вы можете следующими способами:
Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
8 800 350-84-13 добавочный 231 - звонок бесплатный.
Или задайте вопрос в форме:
Как отсудить квартиру супруга при расторжении брака
Многие женщины не знают, что при расторжении брака они имеют право забрать часть недвижимости, даже если это имущество являлось собственностью супруга еще до регистрации брачного союза. Если бывшая жена сумеет доказать, что стоимость недвижимости, принадлежащей до свадьбы мужу, увеличилась за счет общих доходов. То судебная инстанция будет считать это имущество общим, и займется разделом квартиры супруга между двумя сторонами.
Пример — к моменту регистрации брачного союза у супруга имелась трехкомнатная квартира, которая ему досталась по наследству. Причем в квартире был очень старый ремонт.
Между мужем и женой была договоренность, что супруг пропишет в квартире жену и будущих детей. В течение десяти лет совместной жизни квартира превратилась в прекрасное жилье с новейшим дорогим ремонтом, а ее стоимость возросло примерно в 2 раза.
Супруга сохранила все документы, касающиеся проведенного ремонта, на случай, если они решат развестись. Во время бракоразводного процесса, для того чтобы доказать судье свое непосредственное участие в ремонте, экс-супруга предоставила суду квитанции, которые подтверждали покупку разного строительного материала, а также справку о своей прибыли.
Оценив данную ситуацию полностью, судья решил, что квартира является совместно нажитым имуществом.
Разделение ипотечного жилья
На сегодняшний день многие российские семьи выплачивают ипотеку. Даже в тех случаях, когда квартира оформлена на мужа, ипотечная квартира после расторжения брачного союза должна быть распределена в равных частях между супругами. Раздел имущества происходит при участии того банка, который выдал данный заём. Недвижимость делиться следующим образом:
- Муж и жена продолжают жить под одной крышей, и выплачивают ипотеку, пока полностью не закроют. После этого они могут продать свое жилье и поделить полученную сумму.
- Один из супругов начинает самостоятельно выплачивать ипотеку. Вторая сторона свою часть может внести в другой форме, например в виде автомобиля, мебели, бытовой техники или иных предметов интерьера.
- Договор кредита разделяют на 2 отдельных соглашения, причем ежемесячная плата тоже делиться на две части. Нужно учесть, что банкам абсолютно не нравится этот вариант.
Бывают случаи, когда при оформлении ипотечного кредита, как первый взнос используется материнский капитал. Если после расторжения брака дети остаются с матерью, то вопрос с квартирой очень легко решается. Делиться та часть, которая потрачена на выплату кредита, с вычетом суммы материнского капитала.
Разделение приватизированной и служебной территории
Иногда суд занимается делом о делении приватизированной квартиры. Здесь нужно более конкретно установить дату приватизации. Если собственником данного имущества стала жена еще до регистрации брачного союза, то ее можно поделить по выше описанному способу. Но если квартира была приватизирована после женитьбы, то суд может поделить всю территорию на равные части между супругами. Если в самом начале оформления ипотечного договора, супруга отказалась от участия в приватизации, то квартира остается супругу, как единоличному собственнику.
С квартиры нельзя выселять детей, зарегистрированных там, в возрасте до 18 лет. В такой ситуации экс-супруги должны обитать на общей территории. Крайне редко встречаются ситуации, когда предприятие-владелец данного жилья, для того, чтобы удержать у себя хорошего сотрудника, находит удобный вариант — разменять должностное жилье на 2 квартиры из личного фонда. Но даже если подобное фантастическое явление произошло, то дама обязана выйти из квартиры сразу же после того, как дети станут совершеннолетними.
Для более цивильного и бесконфликтного решения данного вопроса, нужно заключить брачный контракт. В нем необходимо указать, что жена и дети имеют право на обитание на территории экс-мужа после расторжении брака.
Перед тем как обратиться в суд, будет более целесообразно, если супруга обратиться к профессиональному юристу. Там она получит рекомендации на счет того, как отсудить квартиру, составить заявление и собрать необходимые документы.
Внимание!
Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.
Связаться с ними вы можете следующими способами:
Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
8 800 350-84-13 добавочный 231 - звонок бесплатный.
