Итак как я уже писала в предыдущих постах, идея приобрести вторую торговую точку, пришла к нам, года 2- 2,5 назад. Вначале мы хотели купить здание 220 м. В деревне, что не по далеку, от той где проживает моя бабушка, но как говорится, не судьба. Там было 2 собственника, которые никак не хотели определяться с ценой. И согласитесь 4900000 рублей, за здание в деревне, в котором оборудован, лишь один торговый зал как-то многовато.
Далее мы поехали по объявлению в соседний городок, там был милый магазинчик современный и небольшой, в коттеджном поселке на подъезде к городу, однако перепланировка была не узаконена, и земельный участок под зданием, в графе назначение имел запись - личное подсобное хозяйство.
Конечно же мы не купили. Далее продолжали смотреть объекты, ездили во многие деревни и села, где то были неплохие магазины, в больших деревнях, но там было неприятное соседство с сетевыми магазинами. А с ними сами понимаете, очень тяжело конкурировать.
Либо наоборот деревни были буквально 5 дворов, и люди заезжали в основном на лето. Туда тоже как вы понимаете вкладывать смысла нет.
Вот этот магазин на верхнем фото, мы просмотрели, поехали съездили на место, однако от покупки отказались. Село маленькое, детей нет. Молодежи нет. В самом магазине выбора товара тоже нет. Село мягко говоря вымирает. Да и внутри магазин оказался типичным совковым. Просили за это чудо немного не мало миллион. Сейчас по прежнему продают, цена уже 650 000.
Вот такое здание можно купить примерно за 2-2, 5 млн, однако вложения вы будете окупать, долго. Как я уже говорила, во многие села сейчас приходят сети. И с ними конкурировать бессмысленно, особенно если села маленькие. Однако, если вы хотите, открыть свой маленький магазин, то отчаиваться не стоит, как показывает практика, всегда можно найти достойный вариант. Правда времени придется потратить больше.
