Вы купили жилье в ипотеку? Поздравляем!
Теперь у вас есть права и обязанности по ней.
Основная обязанность — своевременная выплата кредита банку.
А что с правами?
👉Права на погашение кредита:
— брать ипотечные каникулы на полгода
— договариваться с банком об отсрочке платежа
— рефинансировать ипотеку
— погасить кредит досрочно
— снизить процент по ипотеке при рождении еще одного ребенка
— потратить на ипотеку материнский капитал и капитал многодетной семьи
— получать налоговый вычет за квартиру и проценты по ипотеке
👉Права на распоряжение квартирой
Юридически, ипотечная квартира принадлежит банку до полной выплаты кредита. При этом, вы имеете все те же права, что и обычный собственник жилья
Вы можете:
— Делать ремонт
— Сдавать квартиру в наем
— Прописывать и заселять в квартиру других людей
— Продать или подарить квартиру с согласия банка
— Оформлять завещание на ипотечное жилье
⚠️Правда все эти действия нужно согласовывать с банков, в залоге которого находится ваша квартира. Если вы решили обойти банк, то он в свою очередь может потребовать досрочное погашение кредитного договора. Или применить другие штрафные санкции. Поэтому внимательно читайте договор!
И не думайте, что на этом все. Мы еще не поговорили про очень щепетильную тему, которая тоже напрямую связана с вашими ипотечными правами и обязанностями. Как думаете, про что речь?
✅Завтра расскажем…ровно в 15:00! 😮
