В своём докладе президент компании Simon Property Group отметил существенное увеличение денежного потока от операций в размере $600 млн. За 3 квартал компании удалось собрать 85% арендной платы.
Чистая прибыль составила 145,9 млн долларов , по сравнению с 544,3 млн долларов в 3 квартале 2019 года. Прибыль на акцию оказалась в 2 раза ниже прогнозов 0,48$ при прогнозе 0,96$ и при 1,77$ в 3 квартале 2019 года.
Доход компании за 3 квартал так же не дотянул до ожиданий $1,06 млрд при прогнозе $1,12 млрд.
Операционные средства (FFO) составили $723,2 млн, или 2,05$ на акцию по сравнению с $1,081 млрд, или 3,05$ на акцию в предыдущем периоде года.
На FFO в текущем периоде отрицательно повлияло сокращение доходов от внутренних и международных операций в связи COVID-19, что вынудило компанию приступить к сокращению затрат. Помимо этого, причинами снижения FFO стали более низкий доход от аренды (0,10$) и судебные расходы (0,6$).
Чистый операционный доход снизился на 22,4% и составил $1,2 млрд. Это связано со снижением внутренней арендной платы и увеличением резервов на потери по кредитам, связанных с банкротством клиентов.
Компания предоставила льготу в виде снижения минимальной арендной платы для малых предприятий и рестораторов, пострадавших от пандемии коронавируса больше всего. Тем не менее, средняя арендная плата на данный момент составляет 56,13$, что почти на 3% выше, чем в 2019 году.
Компания продолжает подписывать договора аренды, даже с крупными брендами Prada, Ferrari и др.
После отчета котировки компании выстрелили более чем на 25%, поэтому с уверенностью оставляю данную компанию в своём инвестиционном портфеле. А Вы инвестируете в REIT? И в какой?
