Главной проблемой многих семей является то, что они очень долго и довольно-таки проблематично приобретают собственное жилье. В действительности, это очень дорогая процедура - приобретение квадратных метров по цене золота, которая растягивается на несколько десятков лет. Одни могут копить на заветное жилье долгие годы, другие влезают в кредиты, оформляют ипотеку, затягивают ремешок и экономят на всем. Кто-то же решает снимать квартиру. Однако, в соответствии с законом, некоторым семьям государство предоставляет бесплатное жилье.
Кто имеет право на бесплатное жилье
Получить бесплатные метры могут люди, которые не в состоянии решить возникший квартирный вопрос. Для того, чтобы попасть в очередь на получение квартиры, необходимо собрать документы, встать на учет в органах местного самоуправления, в соответствии с 3 частью 52 статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В качестве основания для обращения, чтобы вас поставили на очередь для получения бесплатного жилья, необходимо:
● чтобы в семье не было человека, у которого имеется ранее предоставленное бесплатное жилье или жилье в собственности;
● семья проживает в аварийном/ветхом доме, который уже не подлежит ремонту. Речь идет о непригодных для проживания квартирах, в том числе, в которых отсутствует отопление, свет, канализация, водопровод, ванна или душ;
● недостаточная квадратура. Важно помнить, что данная норма зависит конкретно от региона, в котором вы проживаете;
● ваш родственник болен тяжелым или опасным заболеванием, которое угрожает близким, а они вынуждены ютиться с больным на одной территории;
● семья является малоимущей, поскольку средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.
Какие обязательные условия должны быть соблюдены, чтобы получить бесплатную квартиру на территории Российской Федерации
● человек, желающий получить бесплатную квартиру, должен жить в городе, где намерен получить жилье довольно-таки продолжительное время. Важно помнить, что для всех российских городов срок является разным;
● на протяжении последних 5 лет претендент намеренно не ухудшал свои условия проживания в квартире — то есть, гражданин не продал квартиру, чтобы всей большой семьей ютиться в бараке с целью получения другого, но уже бесплатного жилья.
Теперь подробнее рассмотрим другие обстоятельства, которые являются основанием, чтобы семья попала в очередь на получение бесплатной квартиры от государства.
Жилье для малоимущих семей
В соответствии с 49 статьей Жилищного Кодекса Российской Федерации, социальное жилье должно выделяться малоимущим гражданам. К данной категории относятся люди, где на каждого члена семьи доход приходится меньше прожиточного минимума, в соответствии с регионом проживания.
Жилье для военнослужащих
Если вы являетесь военным, то получить бесплатное жилье можно, отслужив 20 лет, или при увольнении спустя 10 лет службы по возрасту, или по состоянию здоровья. Главным условием является то, что у военнослужащего не должно быть другого жилья и он не участвует в программе по военной ипотеке.
Все военные, претендующие на жилье, попадают в отдельную очередь от Министерства обороны. Помимо этого, во время службы сотрудники обеспечиваются служебным жильем.
Также получить жилье можно при помощи военной ипотеки. Но существенным минусом является то, что максимальная сумма - это 2,5 миллиона рублей, и не везде можно приобрести жилье за данную стоимость.
Государственные служащие
Получить квартиру от государства также могут и госслужащие, сотрудники федеральных служб, педагоги, медицинские сотрудники, судьи, прокуроры. В данном случае у организации, в которой граждане работают, должен быть жилищный фонд. Именно такой фонд обеспечивает сотрудников служебными квартирами.
Служебное жилье
Некоторые организации имеют на балансе квартиры, предназначенные для сотрудников. Конечно, фирма может передать такое жилье в частную собственность, но такие подарки практически ни одна компания не делает.
Несовершеннолетние дети
Многодетные семьи, где проживает 3 и более детей, также могут получить бесплатную квартиру или земельный участок для постройки частного дома. С этого года можно отказаться от участка в пользу квартиры.
Помимо этого, не стоит забывать и про общую очередь на получение бесплатной недвижимости. Например, если многодетная семья является малоимущей, квартира маленькая или же является аварийной и непригодной для житья.
И шанс получить бесплатную квартиру у таких семей очень высокий. Но стоит помнить, чтобы получить недвижимость от государства, необходимо встать в очередь. Также возможен и вариант субсидий. Да, деньги это небольшие, но на 1 взнос по ипотеке будет достаточно. В отдельных регионах России можно приобрести на эти деньги квартиру или дом в деревне.
Инвалидность или тяжелая болезнь
Также можно попасть и в льготную очередь, чтобы получить бесплатное жилье. Это происходит в следующих случаях:
● Один из членов семьи страдает тяжелыми хроническими заболеваниями — туберкулез в открытой форме, шизофрения, ДЦП, рассеянный склероз и пр., а у больного нет собственной комнаты. Узнать полный список вы можете на сайте Министерства Здравоохранения России.
Важно помнить, что на бесплатное жилье встает не сам больной, а семья, проживающая вместе с ним.
● Также приобрести бесплатную квартиру могут инвалиды с детства, инвалиды 1, 2 группы. В таком случае в очередь встают именно они.
Рента
Если пожилой человек или инвалид проживает один, самостоятельно не может обслуживать себя, то в большинстве случаев заключается договор ренты. Условия при разных обстоятельствах могут быть также различными.
Самым дешевым вариантом считается тот, когда вы организуете совместное проживание с пожилым человеком, помогаете ему в приготовлении пищи, стираете вещи, покупаете лекарства и т.д., вплоть до момента его смерти. Но зато сразу после заключения договора вы становитесь полноценным владельцем квартиры.
В каких случаях могут исключить из очереди
Но, постановка на жилищную очередь не дает 100% гарантии, что семья получит жилье. Так, исключение из очереди может произойти по следующим причинам:
● доход или состав семьи изменился;
● при проверке выяснилось, что в документах имеется ошибка или документы вовсе поддельные;
● обстоятельства изменились, - например, если семья самостоятельно купила квартиру.
В заключение
В отличие от обычной, льготная очередь движется намного быстрее. К этой категории относятся ветераны войны, инвалиды, дети-сироты, многодетные семьи, военные, люди с опасными заболеваниями.
Но помните, может случиться и так, что бесплатное жилье окажется не таким, каким вы его себе представляли. Кроме того, даже попав в льготную очередь, придется какое-то время ожидать получения квартиры от государства, так как сначала жильем будут обеспечиваться другие очередники, подавшие документы ранее вас.
P.S. Если статья понравилась, ставьте палец вверх и читайте другие публикации на канале. Спасибо за внимание!
Читайте другие статьи на канале:
