В продолжение цикла статей про услуги ипотечного брокера («Профессионализм в ипотечном кредитовании», «Ипотечный брокер в Краснодаре. Зачем он нужен» и др.) рассказываем, насколько «безграничны» возможности брокера.
«Вы же брокер! Почему вы не сделали чудо?!!!»
Эта фраза так знакома как нам, так и нашим коллегам! И некоторые клиенты тоже могут вспомнить, как кричали в трубку эту фразу.
Вот только наши способности ограничены! Ведь не все зависит от нас! По большей части все зависит от нашего клиента. А мы уже помогаем все правильно преподать банку.
Так какие же ошибки вы можете совершить при работе с нами, с ипотечными брокерами?
- Быть не до конца честными. Самая главная проблема при работе с нами. Ведь мы специально созданы для того, чтобы, собрав ВСЮ информацию от вас, предоставить банку только нужное и в нужном свете. Мы только на Вашей стороне и готовы предложить помощь с ипотекой! Поэтому, когда мы не обладаем полной информацией, мы не можем выстроить полноценную картину. Соответственно – не можем быть готовы к вопросам от банка. А это важно!
- Работать с несколькими брокерами сразу. Почему это ошибка? Потому что каждый брокер выстраивает свою политику ведения клиента, и она может не сходится с политикой другого ипотечного брокера. При такой ситуации вы можете столкнуться с «веерной подачей заявки», ввиду того, что один брокер будет подавать заявку в одни банки, другой – в другие. И в итоге, при наличии проблемы с одобрением, вы можете получить пул отказов, который испортит вам кредитную историю, как минимум. А как максимум – отложит вашу покупку не период моратория банков на подачу заявки.
- Не уведомлять брокера об изменениях в финансах. Мы задевали этот вопрос в предыдущем посте о том, что можно, а чего нельзя делать после одобрения по ипотеке. Вкратце: если вы хотите что-то купить в кредит, или взять потребительский кредит на личные нужды, или передумали закрывать какие-то обязательства до сделки, то об этом обязательно нужно уведомить об этом своего ипотечного брокера!
- Не уведомлять брокера о решениях, касающихся покупки недвижимости. А именно, о решении сменить объект, который вы ищете или уже нашли. Или об изменении первоначального взноса. Все это очень важно как для брокера, так и для банка. Поэтому об этом лучше уведомлять заранее, а не ставить уже перед фактом.
Главное, что необходимо понять
На время процесса покупки недвижимости брокер – ваш друг и соратник, который поможет вам с ипотекой на каждом этапе. А сделает он это в лучшем виде, если вы будете с ним до конца честны и будете держать его в курсе всех ваших решений.
С нами услуги ипотечного брокера будут вам в радость, а вероятность получения заветной и потеки – максимальной!
Сомневаетесь? Напишите нам прямо в WhatsApp или Telegram, и наши юристы помогут Вам подобрать объект недвижимости для ипотечного кредитования, который будет полностью подходить под требования наших Банков-Партнеров Краснодара, Москвы или вашего города!
__________________________________________________________________________________________
Оригинал статьи: https://ipoteka.ltd/uslugi-ipotechnogo-brokera/
Автор: Алина Некрасова, руководитель проекта ПростоИпотека
Читайте последние новости у нас в блоге на сайте: https://ipoteka.ltd/blog/page/3/
Отправляйте заявку на ипотеку онлайн не выходя из дома!
