Как известно, недвижимость и золото являются самыми надежными инвестициями. Стоимость и первого, и второго с каждым годом только растет. Но куда лучше вложить свои деньги, чтобы сохранить и приумножить их? Есть ли победитель в этой паре?
Золото
Просто так накупить драгоценностей и ждать, когда цены поднимутся, чтобы продать свои слитки, конечно, можно. Но готовы ли вкладывать деньги на 10-20 лет наперед?
Золото имеет ряд преимуществ:
- Не требует специальных знаний. Работает по простой схеме “Куплю-продам”.
- Возможность приобрести физический слиток, что даёт чувство гарантии, ведь акции, например, “потрогать” нельзя.
- Возможность купить материал на небольшую сумму.
Какие же недостатки имеются?
- Если покупаете не физические украшения, то они точно также могут упасть в цене, как валюта или акции.
- Физическое золото могут украсть, а если храните его в банке, то за это требуют дополнительную оплату.
- Комиссия при покупке и продаже.
В целом золото — это обычный финансовый инструмент, который имеет место быть. Но мы всё же советуем вам сделать упор на инвестирование в недвижимость. Какую? В апартаменты!
Недвижимость
По сравнению с золотом, доходная недвижимость приносит больше процентов. Доходность золота — в среднем до 15% годовых. Недвижимость может принести 10-30%.
Если же у вас есть средства на покупку квадратных метров, то мы советуем выбрать именно апартаменты. Недвижимость всегда можно использовать для собственной жизни или сдавать в аренду. Если вы думаете, что загрузку обеспечивают только туристы, то это не так. Наш формат позволяет нам сдавать апартаменты посуточно и в долгосрок. Поэтому летом загрузка держится за счет гостей города, а зимой — за счет местных жителей.
Даже во время пандемии загрузка оставалась выше средней по городу, а больше половины апартаментов была занята.
Если вы хотите инвестировать в недвижимость, то с нами вы сами выбираете формат под свои возможности и цели. Можно:
- Купить апартаменты в собственность.
- Купить долю в бизнесе.
- Купить отель целиком.
- Создать отель с нуля.
Думаете, что недвижимость в центре города слишком дорогая? Мы вас порадуем, ведь инвестировать с нами можно всего от 1 млн рублей, а купить апартаменты в собственность всего от 1,8 млн рублей. Таких цен не найти даже на однушки в спальных районах. За эту цену инвестор получает готовую студию с мебелью, техникой и посудой. В номере можно жить самостоятельно или сдавать в аренду. При этом все вопросы решает наша Управляющая Компания. А значит, что познавать сложные азы гостиничного дела вовсе не обязательно.
Теперь вы видите, что и золото, и недвижимость могут быть надежными источниками пассивного дохода. Золото подойдет для тех, кто только начинает своё плавание в инвестировании, ведь сумма входа — минимальна. А недвижимость — более весомый и долговременный источник дохода, которые переживет любой кризис. Мы советуем использовать различные финансовые инструменты и постоянно прокачивать свою финансовую грамотность. Сделать это можно вместе с нами здесь или на нашем Youtube-канале.
