Часто в интернете можно прочитать, что аренда лучше ипотеки, но правильного ответа тут нет.
Аренда хороша тем людям, кто не сидит на одном месте, у кого нет семьи и его ничего не держит и не ограничивает.
Для тех, кто никуда не собирается переезжать и уже нашел себе доход, им лучше ипотека, но и тут не без исключений.
По моим личным расчетам, для меня ипотека намного выгоднее. Брал ипотеку 4 года назад. На момент взятия ипотеки, 3-х комнатная квартира стоила 1.7 миллиона, но из ремонта была только ванная. Стоимость аренды была в районе 10-12 тысяч рублей в месяц, за ипотеку я платил 16000.
Спустя два года стоимость аренды квартиры выросла до 15-18 тысяч. Город развивается, инфляция растет и цены тоже. Стоимость моей квартиры, на рынке, выросла до 2.5 миллионов рублей. Плачу все также, 16000 в месяц.
Сейчас, спустя еще 2 года, стоимость аренды выросла до 20-23 тысяч рублей. Стоимость квартиры уже больше 3 миллионов. Плачу я все также 16000 в месяц.
Платить еще 6 лет, все те же 16000. Даже учитывая переплату по кредиту в 800 тысяч за все время и первоначальный взнос, то итоговая стоимость квартиры будет около 2.5 миллионов. Именно столько я за нее отдам.
При этом, после выплаты, я смогу ей распоряжаться по собственному желанию.
Если бы я снимал и откладывал, то сейчас, решив взять ипотеку, я бы взял туже самую сумму, что и 4 года назад. Под тот же процент и на те же 10 лет. В итоге я бы потерял и время, и деньги.
Перед тем как решить взять ипотеку или арендовать жилье, сядьте и посчитайте все плюсы и минусы. И не слушайте никого, это ваша жизнь, ваще время и деньги.
