Ох, уж щедрым стало наше государство! Теперь для получения сертификата на материнский капитал не обязательно (но желательно – дети это счастье =)) становиться родителями двоих детей: почти полумиллиона рублей получают с 2020 года даже родители первенца.
А это отличный шанс оформить ипотеку людям, которые не могут подтвердить свои доходы.
Доступные предложения
Многие банки предлагают выдать кредит даже не официально трудоустроенным гражданам. Главное их условие для одобрения заявки: предоставление приличного процента первоначального взноса.
А как мы знаем, нынешний размер материнского капитала существенный и в небольших населенных пунктах может покрыть даже больше половины стоимости недвижимости. На таких условиях будут готовы одобрить заявку на кредит многие банки.
Подводные камни
Да, действительно, ипотечные кредиты, среди условий которых отсутствует обязательство подтверждать доходы, есть. Но чаще в таких случаях в ипотечном договоре дополняются новые пункты:
- Значительно увеличение процентной ставки. Так кредитор старается максимально покрыть свои риски;
- Требование оформить личное страхование. При отказе от покупки полиса процентная ставка поднимается еще на 1 п.п.
Таким образом, оформление ипотеки без подтверждения доходов вполне допустимо при наличии сертификата на материнский капитал. Но в данной ситуации уже нельзя будет говорить о выгодном кредитовании.
Желаете оформить ипотеку, не работаю при этом официально. Тогда вам будет полезна вот эта статья: Ипотека российским гражданам без официального трудоустройства.
Полезен материал? Оцените его "лайком" и делитесь публикацией в социальных сетях.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях. И мы обязательно дадим ответы на них в следующих статьях.
До новых встреч!
