Программа льготного ипотечного кредитования дает заемщикам возможность оформить кредит для приобретения жилья у застройщика под 6,5% годовых на весь срок кредитования. «АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы до размера «ключевая ставка + 3 процентных пункта».
Сейчас она распространяется на кредитные договоры, заключенные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. Минфин же предлагает продлить программу до конца 2021 года. В связи с продлением спецпрограммы планируется увеличение до 2,8 трлн руб. общей суммы кредитов, по которым возмещают недополученные доходы. Сейчас эта сумма — до 900 млн руб. включительно.
Программа не содержит требований к возрасту, семейному или имущественному положению участников программы (данные требования могут быть установлены кредиторами):
- Программа доступна для всех граждан Российской Федерации;
- В рамках программы возможно купить жилье в любом регионе России;
- Приобрести у застройщика можно как строящееся жилье, так и готовое.
Перечень банков, участвующих в программе, опубликован на сайте ДОМ.РФ.
Перечень необходимых для получения ипотеки документов каждый банк-участник программы устанавливает самостоятельно.
Максимальная сумма кредита: до 12 млн. рублей включительно - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 млн. рублей включительно - для жилых помещений, расположенных в иных регионах. По программе возможно приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилого помещения: на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (или по договорам уступки по договору долевого участия, заключаемого с юридическим лицом) готового жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи у застройщика.
Сайт ДОМ.РФ
Что, как и почему см.: Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566, Проект постановления Правительства Российской Федерации, сайт ДОМ.РФ
