Продолжаем серию статей о льготных программах ипотеки.
По этой программе можно купить жилье только на территории одного из регионов ДФО. Кредитный договор должен быть заключен не позже 31.12.2024 года.
Кому дадут
- гражданину (-ке) РФ:
1. из семьи, где одному из супругов не более 35 лет, второй супруг – созаемщик или поручитель по ипотеке, наличие детей необязательно
2. не состоящий в официальном браке родитель не старше 35 лет с несовершеннолетним ребенком
3. участнику программы «дальневосточный гектар», возраст неважен, если есть супруг, то он должен быть созаемщиком или поручителем.
Особенности программы
Купить можно:
1. Первичку в строящемся доме по ДДУ или в новостройке по договору купли-продажи с застройщиком
2. Вторичку в сельской местности. Продавцом могут быть физлица
3. Участок под ИЖС или подсобное хозяйство, либо под строительство дома
4. Заемщик по этой программе может взять только один кредит
5. В жилье нужно постоянно проживать, либо быть прописанными всей семье
Ставка по ипотеке
2%, но банк может ее увеличить:
до ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 4%, если:
- на момент выдачи кредита не оформлен залог, либо не зарегистрировано право требования по ДДУ
- заемщик (созаемщик) уже брал ипотеку по этой программе
- у семьи нет постоянной регистрации в приобретаемом жилье (эту информацию будут проверять каждый месяц)
На 1%, если:
- заемщик не застраховал жизнь, здоровье или жилье
- заемщик нарушает условия страховки.
Максимальная сумма кредита
- 6 млн рублей
Первоначальный взнос
не менее 15%. Для него можно использовать маткапитал.
