На сегодня рынок аренды недвижимости активизировался. Спрос на аренду недвижимости существенно превышает предложение, а это означает, что возможен вариант подзаработать. В зависимости от ситуации, разделяют насколько видов аренды комнат.
Появилась свободная жилплощадь – сдаём внаём
Самый распространенный из них – это сдача свободной площади. Как правило, собственникам такого имущества не хватает времени для периодического поиска клиентов, и они сдают свободную комнату на длительный срок. Хотя, если сдавать объект посуточно, можно получить в 3-5 раза больше дохода.
Инвестируем
Следующий способ – это выгодное инвестирование свободных денежных средств в недвижимость. Механизм простой – вы покупаете квартиру и сдаете ее в аренду. Хоть, с одной стороны, окупится такой вариант не скоро, зато именно недвижимость является одним из самых надежный активов. В нашей стране, когда в любой день финансовая ситуация может кардинально поменяться, выгоднее всего вкладывать деньги именно в подобные активы. Некоторые даже приобретают жилье в кредит для последующей сдачи в аренду. Получается, что доход от арендодателей идет на погашение задолженности банку. Естественно, данный метод актуален лишь для сдачи комнат посуточно.
Субаренда: что это?
И третий вариант – это субаренда. Данный метод подойдет тем, кто не имеет свободной площади, но располагает свободным временем. Вначале вам необходимо снять квартиру на длительный срок – около 1-2 года. За тем вы размещаете объявления о сдачи этого объекта посуточно. Хоть и кажется, что все это просто, но забот на ваши плечи перепадет не мало. Нужно периодически обновлять объявления, быть готовым к постоянным телефонным звонкам и общении в сети, встречи с потенциальными клиентами, следить за состоянием имущества. К тому же, конкуренция в этой сфере уже набирает обороты, а это значит, что подобных предложений может быть много.
С финансовой точки зрения субаренда дает неплохой доход. В среднем снять однокомнатную квартиру, в зависимости от региона, стоит 8000 рублей. А если сдавать комнату почасово или посуточно, в день можно получить в среднем 1000 рублей (все зависит от месторасположения объекта и наличия необходимых удобств). Как видим, чтобы окупить месячную аренду, вам понадобиться всего 6-7 дней, а остальной доход будет ваш.
Выгодно или нет
Так или иначе, операции с арендой недвижимости могут быть очень выгодными, если грамотно организовать весь процесс, начиная от размещения объявлений до заключения договора с постояльцем.
Вам понравилась статья? Тогда ждём лайков, комментариев и подписывайтесь на наш канал. У нас вы найдёте много интересного из сферы недвижимости!
