Сентябрь традиционно считается неудачным месяцем для акций. За 24 года индекс сжался в первом осеннем месяце на 1 %, при среднем ежемесячном приросте на 0,7 %. Индекс S&P 500 с 1937 года также традиционно снижается на 1 % в сентябре.
Основные причины снижения котировок 21.09.2020 года
Снижение цен на акции в понедельник произошло на фоне опасений инвесторов относительно переоцененности компаний сегмента highflying, которые обеспечили рост рынку после марта 2020 года. Имеются и иные риски:
- и вышедшая на финишную прямую предвыборная кампания в США;
- и борьба за замену судьи Верховного Суда США Рута Бадера Гинзбурга;
- и сохраняющаяся напряженность в отношениях с Китаем;
- и угроза возобновления блокировок из-за роста числа инфицированных COVID-19.
Поэтому, наш выбор пал на более стабильное и выгодное занятие — на инвестиции в строительство домов.
Пользуемся распродажами
Все материалы хорошего качества и куплены преимущественно по распродаже.
Мы собрали команду для строительства загородного дома из газобетонных блоков своими силами, без привлечения наёмных рабочих. В процессе возведения стен возникают трудности, но мы делаем выводы и обнаруживаем слабые места в работе, которые могут замедлить процесс.
За короткое время мы перенесли 12 поддонов блоков весом около 8 тонн, используя специально подготовленную тележку. Совместная работа значительно ускоряет процесс переноски блоков.
Вооружившись кельмами, выложили недостающую стену на нижнем ряду и несущую стену внутри дома. Это было возможно только после замыкания периметра. Дополнительный день работы привел к завершению второго ряда, начиная тем самым перевязку блоков внутренней стены с внешней.
Кладка первого ряда оказалась наиболее сложной, требуя внимательности при работе с двумя видами растворов (цементным и клеевым) и точного позиционирования блоков. После завершения первого ряда шнурок и пузырьковый уровень стали излишними.
Оценив производительность работ при индивидуальном выполнении, выявлено, что на один ряд по периметру требуется примерно 60 блоков плюс 10 блоков на внутренней несущей стене. Это дает скорость кладки в размере 4 кубометра в день.
Сложностью стала задача по пилотированию блоков. Используемая пила справляется с задачей, но отсутствует удобное и простое решение для получения ровного среза. Отклонение более 1 мм для доборных блоков критично, и предложенный угольник оказался неэффективным. Потребовалось значительное время на разметку и заглаживание поверхности.
Расход клея соответствует заявленному производителем. Даже с учетом начальных излишков раствора, одного мешка (25 кг) достаточно для одного поддона (1,4 кубометра, 24 блока шириной 375 мм).
Киянка используется для выравнивания блоков относительно соседних. При этом внешняя стена поддерживается в идеальной ровности, что позволяет отказаться от использования шнурка. Горизонтальная поверхность также остается идеально ровной.
Теперь, завершив три ряда, перед нами стоит задача провести дополнительное армирование стен под оконными проёмами. Процесс включает прикрепление досок в качестве направляющих и использование ручного штробореза.
Всего у нас шесть окон, и для каждого необходимо разместить по 2 прутка стальной арматуры длиной 3 метра. Это обеспечит достаточный вылет по 0,5 метра в каждую сторону от ширины окна. Несмотря на неудобство в получении нужной длины из рыночных хлыстов длиной 6 метров, мы справляемся.
Завершая этот этап, мы приступаем к созданию цементного раствора, укладываем его тонким слоем, вдавливаем в него арматуру и выравниваем поверхность шпателем.
Инвестиции в недвижимость
Недвижимость всегда дорожает и является надежным способом сохранить свои средства.
Инвестирование в недвижимость может предоставить различные преимущества, включая:
1. Стабильность и надежность дохода: Недвижимость часто приносит стабильный доход в виде арендных платежей. Это может обеспечивать регулярные поступления средств, что особенно привлекательно для инвесторов, стремящихся к стабильным и надежным источникам дохода.
2. Рост стоимости активов: Время от времени стоимость недвижимости может увеличиваться, что позволяет инвесторам получить прибыль при продаже. Рост стоимости активов может быть особенно заметным на долгосрочном горизонте.
3. Защита от инфляции: Недвижимость часто служит хорошей защитой от инфляции. В условиях инфляции цены на недвижимость и арендные ставки могут увеличиваться, что помогает сохранять и увеличивать реальную стоимость инвестиций.
4. Налоговые льготы: В различных странах существуют налоговые льготы для инвесторов в недвижимость. Это может включать в себя вычеты налогов, амортизацию активов и другие льготы, которые помогают снизить налоговую обязанность.
5. Контроль и управление активами: Инвесторы в недвижимость имеют возможность активно управлять своими активами. Это включает в себя принятие решений по улучшению и поддержанию свойств, а также определение стратегии аренды и продажи.
6. Пассивность и пассивный доход: Недвижимость может предоставить возможность для пассивного дохода, особенно при аренде объектов. Это может быть особенно привлекательно для инвесторов, которые ищут источники дохода без необходимости активного участия в управлении бизнесом.
Спасибо за внимание, следите за новостями!