Осенью 2020 года наблюдается повышенный спрос на дешевые апартаменты в столице. Возможно, такой ажиотаж связан с тем, что апартаменты могут приобрести статус жилья. На рынке недвижимости Москвы есть несколько девелоперов, которые занимаются возведением дешевых апартаментов. Причем не всегда эти лоты расположены в новых жилых комплексах.
Кстати, мы составили рейтинг из самых дешевых однокомнатных квартир в Москве. В Топ вошло 86 жилых комплексов.
Где искать и за сколько можно купить?
Самые недорогие и маленькие апартаменты можно найти в реорганизованных общежитиях. Площадь таких помещений начинается от 10 квадратных метров, а цена при этом нередко поднимается выше 200 тысяч рублей за «квадрат», что сопоставимо с нормальной квартирой с хорошим ремонтом и удачным расположением. Получается, что в Москве можно найти микро-апартаменты даже за 2 миллиона рублей. Но, таких предложений на рынке единицы.
В Москве есть гораздо более доступные проекты, которые сосредоточены в районах, примыкающих к МКАД, либо за его пределами. Яркий пример – это семейный квартал Мир Митино. Средняя стоимость квадратного метра жилья в комплексе составляет 134 тысячи рублей. Если сравнивать по ценам в столице, то в Мир Митино стоимость на 30% ниже, чем в среднем по Москве.
В Ярославском районе самые дешевые предложения
Самое дешевое предложение апартаментов зафиксировано в Ярославском районе. В ЖК «Саяны Парк» можно купить апартаменты за 2,4 миллиона рублей, площадью 14,2 квадратных метра. Девелопер проекта – частная компания «Саяны Парк».
Здание было построено в 1980 году. В 2020-м дом отреставрировали, а номера выставлены на продажу. Комплекс с апарт-номерами находится напротив национального парка Лосиный остров, в 130 метрах от корпуса проходит Ярославское шоссе. В целом, цены в ЖК «Саяны Парк» не превышают 6,5 млн. руб. А свыше 90% дешевых апартаментов имеют площадь от 15 до 30 кв. м.
Что такое дешевые апартаменты?
Дешевыми апартаментами в столице принято считать лоты, стоимость которых не превышает 5 миллионов рублей. Но, подобные предложения представлены в основном в спальных районах города. И более 90% дешевых апартаментов приходится на Отрадное Тропарево-Никулино и район Ярославский.
В Москве и МО также имеются проекты: «Любовь и голуби» «Нормандия», Citimix, «Влюблино», «Движение. Тушино», «Станция», Les, со стоимостью квадратного метра до 165 тысяч рублей. По самой низкой цене в 2020г. Был продан лот в ЖК «Сити Микc». Цена апартаментов составила 3,7 млн руб, а площадь – 22,7 кв. м. Объект планируется к сдаче в IV квартале 2022 г.
